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新築一戸建て3日前 更新奈良市学園南2丁目 ／新築一戸建4SLDK / 4,398万円

  • 間取り

電話する無料

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/97.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分

  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21ベース奈良西大和店

会社情報

ポイント

■ＬＤＫ21帖と広々！ＷＣＬ2ヶ所完備で家中スッキリ！

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間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで900m
  • ファミリーマート近鉄学園前駅店まで1153m
  • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)まで960m
  • 学園前駅(近鉄 奈良線)まで1200m

周辺情報

学校

  • あやめ池小学校(210m)
  • 富雄南中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(900m)

その他施設

  • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(960m)

周辺地図

奈良県奈良市学園南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は 良いが 坂道が 多いので もっと高齢になった時 出かけるの が 少し心配。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、公園が徒歩圏内に多数あるところ。治安が良く高級住宅街であるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くのびのびしているが、坂道が多く、歳を取ると棲みにくいと感じている (40代男性)

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菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無かったら買い物はチャリか徒歩になるので、コンビニ以外に行くのは距離があってちょっと大変。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に　スーパー　病院　図書館など　暮らしに必要な施設がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積97.71㎡
土地面積200.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

奈良県奈良市学園南2丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有

[物件コード]136201-19388-S

建築確認番号第KS125-0420-53085号
LIFULL HOME'S 物件番号0008968-0000882
自社管理番号136201-19388

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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センチュリー21ベース奈良西大和店

奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
交通
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩10分
  • JR関西本線 王寺駅 バス7分 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日定休日なし （水曜日も営業中！）
免許番号奈良県知事(1)第4482号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
4,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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