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新築一戸建て2026/05/15 更新奈良市学園緑ヶ丘　新築一戸建て3LDK / 4,680万円

  • 「ユニハウス施工写真」レンガ調の外壁をアクセントに、シンプルで飽きの来ないお洒落な外観に仕上げています。

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4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分

  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ユニハウス

会社情報

ポイント

「補助金対象住宅」ＧＸ志向型住宅、断熱等級６、南東角地・多目的な空間として使用可能な車庫を備えたお家・ソラエネネクスト（太陽光発電・エネファーム・乾太くん）搭載・お気軽にお問い合わせ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）

建物面積
105.7㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
「２号地間取り」畳コーナーを備えたまったりとくつろげる広々リビング、各所に収納スペースをたっぷり設けた子育てファミリーにもおすすめの３ＬＤＫ。多目的な空間として使用可能な車庫を備えたお家です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 青和小学校(860m)
  • 二名中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(620m)
  • 銀行(1,400m)

周辺地図

奈良県奈良市学園緑ヶ丘1丁目11-1付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で便利ですが、川が直ぐ近くにあるので、震災や豪雨災害などの事を考えると、非常に心配です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く子育てしやすい。お洒落なカフェや雑貨屋さんがあればもっと満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かで自然をそばで感じることができるのに、徒歩15分程度で着く最寄駅には特急列車が停車する。校区の幼稚園、小学校、中学校とも雰囲気がよく、保護者同士も仲が良い (30代女性)

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富雄

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく買い物に便利である。人も大体の人は親切で優しいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が移設され、若者が増えた反面、マナーの悪さが目立つようになってきた (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心してのんびりと暮らせる。そこそこ開けているがそんなに都会でもなく住むにはちょうどいいが、もっと便利で活発な所に住みたい気持ちもある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）
建物面積105.7㎡
土地面積204.12㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

奈良県奈良市学園緑ヶ丘1丁目11-1付近

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩20分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.7m 公道 ) ( 東 7.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費別途：1,500,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

「物件ポイント」南東角地、陽当たり通風良好 ・多目的な空間として使用可能な車庫を備えたお家・ファミリークロークやウォークインクローゼットなど各所に収納スペースをたっぷり設けた広々３ＬＤＫ・みらいエコ住宅２０２６事業、補助金の対象物件です（予算がなくなり次第終了となります）・断熱等級６、ソラエネネクスト（太陽光発電・エネファーム）・乾太くん搭載・快適・健康・安全性に優れた高性能グラスウール断熱材のアクリア採用・来客時にも安心の駐車スペース・子育て世代にもおすすめの落ち着いた住環境・お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第25確認建築財なら中0282号
LIFULL HOME'S 物件番号0131931-0000519

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ユニハウス

大阪府岸和田市宮前町8-25
交通
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(2)第59056号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ユニハウス

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