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新築一戸建てリーブルガーデン下三橋町 1号棟 ／新築一戸建4SLDK / 3,650万円

  • ■≪同仕様写真≫■耐震等級3の地震に強安心の邸宅！雨で汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能付き外壁！お気軽にお問い合わせください！■

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3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：106.82㎡土地面積：138.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR関西本線 郡山駅 徒歩13分

  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩23分
所在地
奈良県大和郡山市下三橋町
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21ベース奈良西大和店

会社情報

ポイント

■全室南向き＆2面採光の明るい住まい！並列駐車2台可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
106.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • オークワ大和郡山柳町店まで1658m
  • ファミリーマート郡山下三橋店まで350m
  • ローソン大和郡山下三橋町店まで891m
  • キリン堂アスモ大和郡山店まで1711m
  • 南都銀行郡山支店まで1649m
  • 郡山駅(JR 関西本線)まで1040m
  • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)まで1840m

周辺情報

学校

  • 平和小学校(1,900m)
  • 郡山東中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,658m)
  • ドラッグストア(1,711m)

その他施設

  • 銀行(1,649m)
  • 郡山駅(JR 関西本線)(1,040m)

周辺地図

奈良県大和郡山市下三橋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車の運転ができるのでどこでも行けるし、スーパーや大型商業施設もあり楽しめていいところだと思うけど、年を取ったり車の運転ができなくなったとき近くにスーパーがなく、パスも１時間に１本しかないので困る (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近鉄、ＪＲと10分以内とスーパーが近くて買い物に便利なので満足してる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家族連れが多いため治安が良く、交通機関も十分整っており、商業施設がありながらも自然も多いところ。 (10代女性)

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近鉄郡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    これといった問題もなく、交通、スーパーが近くにあり、高齢になっても安心できる環境であること (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで落ち着いている。近くに大型スーパーやクリニックが充実している。公園や塾が近くにあり子育てがしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境に関しては問題ないが、区画整備が古く、道路行政に難がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積106.82㎡
土地面積138.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

奈良県大和郡山市下三橋町

交通
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩13分
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.1m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

開発許可等による分譲地内

[物件コード]136201-19165-S

建築確認番号第R07SHC120515号
LIFULL HOME'S 物件番号0008968-0000815
自社管理番号136201-19165

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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センチュリー21ベース奈良西大和店

奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
交通
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩10分
  • JR関西本線 王寺駅 バス7分 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日定休日なし （水曜日も営業中！）
免許番号奈良県知事(1)第4482号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ベース奈良西大和店

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09:00 〜 19:00
定休日
定休日なし （水曜日も営業中！）

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