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新築一戸建て2026/08/16 更新リーブルガーデン下三橋町 1号棟 ／新築一戸建4SLDK / 3,250万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ■現地撮影写真■長期優良住宅！耐震等級3の地震に強い安心の邸宅です！お気軽にお問い合わせください！

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 郡山駅 徒歩13分

    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21ベース奈良西大和店

    会社情報

    ポイント

    ■全室南向き＆2面採光の明るい住まい！並列駐車2台可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • オークワ大和郡山柳町店まで1658m
    • ファミリーマート郡山下三橋店まで350m
    • ローソン大和郡山下三橋町店まで891m
    • キリン堂アスモ大和郡山店まで1711m
    • 南都銀行郡山支店まで1649m
    • 郡山駅(JR 関西本線)まで1040m
    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)まで1840m

    周辺情報

    学校

    • 平和小学校(1,900m)
    • 郡山東中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,658m)
    • ドラッグストア(1,711m)

    その他施設

    • 銀行(1,649m)
    • 郡山駅(JR 関西本線)(1,040m)

    周辺地図

    奈良県大和郡山市下三橋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      これといった問題もなく、交通、スーパーが近くにあり、高齢になっても安心できる環境であること (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      プライバシーが守られている。家賃が安い。駐車料金が安い。買い物が便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近い。小学校・幼稚園・保育園が近くにある。飲食店が近くにある。散歩できる公園が近くにある。コインランドリー・コンビニがやや離れている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄郡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどの田舎だけど、徒歩圏内に全ての施設がある。静かで便利で環境が良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、ご近所さんとのかかわりもよく近くにお寺や神社がお祀りされている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎないちょうど良い町…ただ若い人が働く場がないので、大阪や京都に。それも通勤圏としては近い。城下町なので昔からの風情が残っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積106.82㎡
    土地面積138.75㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    奈良県大和郡山市下三橋町

    交通
    • JR関西本線 郡山駅 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.1m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    開発許可等による分譲地内

    [物件コード]136201-19165-S

    建築確認番号第R07SHC120515号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008968-0000815
    自社管理番号136201-19165

    情報公開日：2026/03/03

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ベース奈良西大和店

    奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
    交通
    • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩10分
    • JR関西本線 王寺駅 バス7分 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日定休日なし （水曜日も営業中！）
    免許番号奈良県知事(1)第4482号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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