新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 大和郡山野垣内町5期 全6棟
- 価格
- 3,980万円～4,680万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市野垣内町
- 交通
- JR関西本線「郡山」駅 徒歩5分近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩20分近鉄橿原線「九条」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.04m2～197.57m2
- 建物面積
- 99.78m2～113.03m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日見学可能！スタイリッシュな外観の美しい6区画の街並み
□JR関西本線「郡山」駅まで徒歩5分／通勤に便利
□小学校徒歩12分、中学校徒歩12分、こども園徒歩4分／安心の距離
□コンビニ徒歩7分、スーパー(イオンモール)徒歩12分／買い物も困りません
■家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン！3～4LDK！平屋(5号棟)
■全区画敷地39坪超！駐車場2台！
■TVモニタ付インターホン、浄水器、浴室乾燥機、WICなど充実の設備
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魅力1 充実設備と安心設計の新築6区画
〇スタイリッシュな外観が映える、全6棟の新築分譲地。
〇来訪者を映像で確認できるTVモニター付インターホンで、防犯面にも配慮。
〇雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き。入浴後の湿気対策にも役立ちます。
〇外観は統一感のある美しい街並み。駐車2台分で、日々の暮らしにもゆとりが生まれます。
魅力2 駅徒歩5分、買物施設も充実
【学校】
大和郡山市立郡山北小学校 徒歩12分（941m）
大和郡山市立郡山中学校 徒歩12分（900m）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園郡山東こども園 徒歩4分（312m）
【買い物】
イオン大和郡山店 徒歩12分（960m）
セブンイレブン大和郡山高田町店 徒歩7分（527m）
ニトリ奈良南店 徒歩11分（854m）
ココカラファインイオンモール大和郡山店 徒歩12分（960ｍ）
キリン堂郡山九条店 徒歩18分（1413ｍ）
【その他】
大和郡山高田郵便局 徒歩10分（781ｍ）
大和郡山市役所 徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 113.03m2 土地面積 130.05m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円 建物面積 109.3m2 土地面積 130.04m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 109.71m2 土地面積 135.49m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 4680万円 建物面積 99.78m2 土地面積 197.57m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4480万円 建物面積 112.2m2 土地面積 195.47m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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安心を支える「鉄筋入りコンクリート...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【大型分譲地】
子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市野垣内町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「郡山」駅 徒歩5分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩20分 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 3,980万円～4,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.78m2～113.03m2 | 土地面積 | 130.04m2～197.57m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種によります） | 道路の幅員 | 道路幅：5m～8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道 | 建築確認番号 | 第R08SHC109486号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ＜その他制限事項＞ 法22条区域 |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000295
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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