世田谷区代沢4丁目新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新世田谷区代沢4丁目新築戸建4LDK / 21,800万円
1/17南向き！窓が多く明るく風通しのいい室内！ハイルーフ駐車可能！宅配ボックス、防犯カメラ2台設置！自転車も屋根の下に置けそうです♪2階バルコニーの袖壁は高さがありプライバシーが保たれやすくなってます！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 167.46㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 人気の下北沢・三軒茶屋エリア！167平米超の広さ！4LDK!南向きで日当たり良好！前面道路広い公道！ハイルーフ駐車可！収納たっぷり！広々バルコニー＆ルーフバルコニー！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- ウッドデッキ
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サミットストア代沢十字路店まで165m
- まいばすけっと代沢4丁目店まで511m
- ファミリーマート太子堂三丁目店まで622m
- ドラッグストアスマイル世田谷太子堂店まで752m
周辺情報
学校
- 代沢小学校(601m)
- 富士中学校(1,271m)
買い物
- コンビニ(622m)
- スーパー(165m)
- ドラッグストア(752m)
周辺駅の口コミ
三軒茶屋
いいね度：
衣食住が整いやすく、教育環境に適した施設が多く子育てしやすい。歩道も広く、子連れでも安心して過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが確かに高級だがその分野菜が新鮮だったり肉や魚もいいものなので舌がよくなる (20代女性)
いいね度：
治安も良いし落ち着いていて雰囲気も良いが、自宅が駅から少し離れており、周りにコンビニも少ないので少し不便さを感じている。 (30代女性)
下北沢
いいね度：
便利だし、安全だし、散歩して気分転換もできるし何でも手に入り、大きな駅へのアクセスもすぐなため。 (30代女性)
いいね度：
治安、交通の便が良く。個人が楽しむには下北沢、渋谷が近く充実している。子供を育てるには自転車の危険、待機児童の問題があり勧められない。 (50代男性)
いいね度：
自転車でも新宿、渋谷まで行けるので買い物には困らないし、終電も遅くまであり帰れないことがほとんどない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 21,800万円 支払い目安：62.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 167.46㎡ |
| 土地面積 | 85.29㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 15m 公道 間口5.2m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区 [物件コード]078301-53873、【当社限定物件】耐震等級2！代沢の高台！住みやすさ重視！ハイルーフ駐車可！玄関横大きなSIC有。浴室1620サイズ！1階廊下部分に床暖房。1〜2階鉄骨階段。LDKはなんと28帖！大型システムキッチン！バルコニーウッドデッキ採用！さらにコンセント・ガス栓・水栓付（2階屋上共に）！3階洗面台有！各所にエコカラットを採用☆ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01374-2号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0003135 |
| 自社管理番号 | 078301-53873 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 築年数
- 築0年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 21,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 人気の下北沢・三軒茶屋エリア！167平米超の広さ！4LDK!南向きで日当たり良好！前面道路広い公道！ハイルーフ駐車可！収納たっぷり！広々バルコニー＆ルーフバルコニー！
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDKはなんと28帖の広さ！！窓も多く明るい空間です♪床暖房あり！家具の配置がしやすい間取りですね！
2/3
- 寝室
- 1階寝室！大きなW.I.Cが2つあるのでご夫婦でそれぞれ使い分けることも出来ます！引違いの窓は電動シャッター付きで安心♪
3/3
- 玄関
- 開放感のある玄関ホール！壁面にはエコカラット、鉄骨階段でお客さんを呼びたくなるような意匠！床暖房付きで冬場の寒さを和らげます！玄関横には大きなSIC！
外観
1/5
- 外観
- 南向き！窓が多く明るく風通しのいい室内！ハイルーフ駐車可能！宅配ボックス、防犯カメラ2台設置！自転車も屋根の下に置けそうです♪2階バルコニーの袖壁は高さがありプライバシーが保たれやすくなってます！
2/5
- 外観
- 南向き！窓が多く明るく風通しのいい室内！ハイルーフ駐車可能！宅配ボックス、防犯カメラ2台設置！自転車も屋根の下に置けそうです♪2階バルコニーの袖壁は高さがありプライバシーが保たれやすくなってます！
3/5
- 外観
- 南向き！窓が多く明るく風通しのいい室内！ハイルーフ駐車可能！宅配ボックス、防犯カメラ2台設置！自転車も屋根の下に置けそうです♪2階バルコニーの袖壁は高さがありプライバシーが保たれやすくなってます！
4/5
- バルコニー
- 屋上のルーフバルコニー！約8帖の広さ！コンセント、水栓はもちろん、なんとガス栓付き！本格的なバーベキューも出来ちゃいます！高台立地なので眺望良好です！
5/5
- バルコニー
- リビングから繋がる大きなバルコニー！ウッドデッキを敷いてリビングと段差がくリビングの一部のよう！コンセント、シンク、なんとガス栓付き！冬場はガスストーブを点けながらコーヒーを楽しむことも出来そうです♪
設備
1/4
- キッチン
- 開放感のある大きな”コの字型”のカウンターキッチン！ダイニング側には収納が付いているのでお皿やグラスなどを仕舞えます。食洗機は深型でボリューム◎！通路も拾い設計なので2人で立っても余裕があります♪
2/4
- キッチン
- リビングとバルコニーまで見渡せる開放的なキッチン！家族の様子がよく見えそうです！袖壁のエコカラットが高級感ありますね！パントリーがあるのでストック類はこちらにどうぞ♪
3/4
- 洗面
- 自然光溢れる洗面脱衣所！2人並んで使える洗面台で家族が多くても安心ですね♪タオルなどを入れるリネン庫！一時的に洗濯物を干せるホスクリーン設置！
4/4
- 収納
- 玄関横のSIC！棚は高さ調整出来るのでアウトドア用品や子供の遊び道具などたくさん置けます！ハンガーパイプもあるのでコートやレインコートも掛けられます♪床の大判タイルは車庫や玄関と共通で一体感があり！
周辺環境
1/4
- 周辺
- サミットストア代沢十字路店まで165m
2/4
- 周辺
- まいばすけっと代沢4丁目店まで511m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート太子堂三丁目店まで622m
4/4
- 周辺
- ドラッグストアスマイル世田谷太子堂店まで752m