深沢7丁目 新築戸建 4LDK/B棟
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新築一戸建て
2時間前 更新深沢7丁目 新築戸建 4LDK/B棟4LDK / 27,080万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納：5.3畳）
- 建物面積
- 133.47㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 建物面積133.47m2
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約18.8万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立桜町小学校（457m）
- ファミリーマート世田谷新町店（481m）
- 世田谷聖母幼稚園（306m）
- ピーコックストア桜新町店（1100m）
- フーズマーケットさえき桜新町店（802m）
- 世田谷区立深沢中学校（560m）
周辺情報
学校
- 世田谷区立桜町小学校(457m)
- 世田谷区立深沢中学校(560m)
周辺駅の口コミ
桜新町
いいね度：
近くに大きな公園があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しているから (40代男性)
いいね度：
40年近くずっと住んでいて不満がない。スーパーは多いし、駅まで遠くなく、バス停が近い。治安も良いので暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く混雑はするが交通の便が良い。買い物もしやすい。公立の小中学校でも他の地域と比較して教育レベルに満足出来る。 (40代男性)
用賀
いいね度：
ファミリー層が多く感じられ、庶民的な雰囲気があり、暮らしやすいので。 (40代男性)
いいね度：
安全、公共施設（スポーツも含めて）が充実。マンションより１戸建てが多く、古くから住んでいる人が多い。 (60代女性)
いいね度：
交通便がよく都心にも近い割には、街がスッキリしていて人が多くない。夜道も安心して歩けるよう区画整理されていてとですみやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 27,080万円 支払い目安：77.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納：5.3畳） |
| 建物面積 | 133.47㎡ |
| 土地面積 | 138.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 間口7.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。 |
| 建築確認番号 | SJK-KX266006700 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151940-0000476 |
情報公開日：2026/10/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
株式会社アンドプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第102938号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 27,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積133.47m2
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- ◇Image(B)◇LDKと屋外テラスがつながる、開放感あふれる住まい。家族が自然と集い、日常も休日も心地よく楽しめる、ゆとりある暮らしを叶えます。
2/2
- リビング/ダイニング
- ◇Image(B)◇リビング、ダイニングと程よくつながるキッチンは、料理をしながら会話が弾む開放的なレイアウトです。
外観
1/5
- 外観
- ◇Image(B)◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
2/5
- 外観
- 現地（2026年9月撮影）
3/5
- 外観
- 現地（2026年9月撮影）
4/5
- 外観
- 前面道路（2026年9月撮影）
5/5
- 外観
- 前面道路（2026年9月撮影）
設備
1/5
- キッチン
- ◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。高品位ホーローならではの美しい佇まいと優れた耐久性が魅力です。（※施工例）
2/5
- 浴室
- ◇Bath Room◇Takara Standard社製のバスルームを採用。高品位ホーローならではの美しい質感と清潔感が魅力。機能性と快適性を兼ね備えた、上質なバスタイムを演出します。（※施工例）
3/5
- 洗面
- ◇Dressing Table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位ホーローの美しい質感と豊富な収納力を備えた、機能美あふれる洗面空間です。（※施工例）
4/5
- 設備
- ◇Floor Heating◇ガス温水式床暖房を採用。足元から包み込むような暖かさが広がり、冬の暮らしをより快適に。リビングで過ごす時間に上質な心地よさをもたらします。（※施工例）
5/5
- 設備
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/6
- 周辺
- 世田谷区立桜町小学校（457m）
2/6
- 周辺
- ファミリーマート世田谷新町店（481m）
3/6
- 周辺
- 世田谷聖母幼稚園（306m）
4/6
- 周辺
- ピーコックストア桜新町店（1100m）
5/6
- 周辺
- フーズマーケットさえき桜新町店（802m）
6/6
- 周辺
- 世田谷区立深沢中学校（560m）
その他
1/1
- その他