小田急小田原線 狛江駅 徒歩13分
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新築一戸建て
2日前 更新小田急小田原線 狛江駅 徒歩13分3SLDK / 7,799万円
1/30【全2棟！】2026年8月築！ZEH水準×2面バルコニー×17帖超リビング！ゆとりの3SLDK邸宅！小田急線「狛江」駅徒歩13分の好立地！
7,799万円
3SLDK/119.71㎡
小田急小田原線 狛江駅 徒歩13分
- 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩19分
- 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩21分
- 京王線 柴崎駅 徒歩28分
- 京王線 国領駅 徒歩28分
- 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩30分
問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店
ポイント
【全2棟！】令和8年8月築！ＺＥＨ水準×設備充実の3ＳＬＤＫ邸宅！車庫1台有♪◆狛江駅徒歩13分！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（収納 9.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
- 建物面積
- 119.71㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ◆土地面積65.69平米 ◆建物面積119.71平米 2・3階バルコニーあり！3LDK＋S 収納充実！カースペース1台分あり ◇2026年8月築 ◇家事動線の良い間取り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- オーケー狛江中和泉店まで500m
- まいばすけっと和泉本町2丁目店まで546m
- ローソン狛江和泉本町三丁目店まで215m
- ノジマ小田急OX狛江店まで923m
- ECORMA1まで900m
- 狛江市立緑野小学校まで450m
- 狛江郵便局まで270m
- 狛江市役所まで900m
- 狛江市立中央図書館まで900m
周辺情報
学校
- 緑野小学校(450m)
- 狛江第一中学校(450m)
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(500m)
その他施設
- ノジマ小田急OX狛江店(923m)
周辺駅の口コミ
狛江
いいね度：
両隣の駅からこの街の駅につく頃には車窓に緑が多くなり、のどかな雰囲気になる。学区の学校も人気があり、公園も充実していて子育てにはとてもよい環境だと思う。パチンコ屋がないので、雰囲気がよい。 (60代女性)
いいね度：
地方出身なので都会すぎず田舎すぎない今の土地が気に入っている (20代女性)
いいね度：
治安がいいので、一人暮らしでも安心して住めるので良い。自宅の前にバスが通る広めの道路があるが、あんまり車が通らないので、空気がいい。高い建物が少ないからか空が広くて良い。 (50代女性)
喜多見
いいね度：
高級住宅街であり、街並みはきれい。日常の買い物も駅前などで事足りる。私の住んでいるエリアでは近隣との交流もあり、帰属感がある。 (50代男性)
いいね度：
この地域に住んでだいぶ経つのでどこに何があるのかを理解しているため住みやすい (40代男性)
いいね度：
今まで特に困った事はありませんでした。今後も、まちづくりなどに取り組んで、活気のある場所となってくれたら嬉しいです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,799万円 支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（収納 9.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)） |
| 建物面積 | 119.71㎡ |
| 土地面積 | 65.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 1.09㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]078301-53654 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0698号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002958 |
| 自社管理番号 | 078301-53654 |
情報公開日：2026/08/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 小田急小田原線 狛江駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21住新センター代々木上原店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆土地面積65.69平米 ◆建物面積119.71平米 2・3階バルコニーあり！3LDK＋S 収納充実！カースペース1台分あり ◇2026年8月築 ◇家事動線の良い間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家具イメージ：約17.7帖の開放感ある2階リビング。白を基調としたナチュラルな色味の明るく綺麗な内装。リビング収納付で、生活感を感じさせず綺麗で快適に過ごせます♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 家具イメージ：3面彩光につきたっぷりの彩光がある約17.7帖のリビング。2面の床暖房付！お料理しやすいＬ型の対面式キッチンで、お料理しながらも家族との会話を楽しめます♪
3/8
- リビング/ダイニング
- 約17.7帖の開放感ある2階リビング。白を基調としたナチュラルな色味の明るく綺麗な内装。リビング収納付で、生活感を感じさせず綺麗で快適に過ごせます♪
4/8
- リビング/ダイニング
- 3面彩光につきたっぷりの彩光がある約17.7帖のリビング。2面の床暖房付！お料理しやすいＬ型の対面式キッチンで、お料理しながらも家族との会話を楽しめます♪
5/8
- 室内
- 大きな家具も置ける広々とした約9.7帖の納戸。南・東向き2面の彩光があり、明るい光が差し込みます。床下収納付！
6/8
- 洋室
- 2面彩光につき陽当たり・通風良好な約5.2帖の洋室。
7/8
- 洋室
- 南向きでたっぷりの彩光ある約5帖の洋室。クローゼット収納完備でスッキリと綺麗に過ごせます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【全2棟！】2026年8月築！ZEH水準×2面バルコニー×17帖超リビング！ゆとりの3SLDK邸宅！小田急線「狛江」駅徒歩13分の好立地！
設備
1/5
- キッチン
- お料理しながら会話を楽しめる、広々としたＬ型の対面式キッチン。お子様の様子も目が行き届き安心です。お料理好きに嬉しい3口コンロ・食洗機・浄水器付で使い勝手◎収納充実！
2/5
- 浴室
- 高級感ある広々としたバルスーム。浴槽も手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さ。日頃の疲れをゆったりと癒すことができます♪清潔感があり、お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付！
3/5
- トイレ
- 1階・3階に温水洗浄便座付トイレあり。清潔感があり、すっきりと使いやすく快適なトイレ空間！
4/5
- 洗面
- 広々とした洗面室。三面鏡付洗面台はたっぷりの収納付で、洗面まわりを綺麗に使用できます。水まわりが集中している事によって移動距離が短くなるので家事効率がUP！
5/5
- 駐車場
- ビルトイン車庫1台分あり。雨風から大切なお車を守り安心です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- オーケー狛江中和泉店まで500m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと和泉本町2丁目店まで546m
3/9
- 周辺
- ローソン狛江和泉本町三丁目店まで215m
4/9
- 周辺
- ノジマ小田急OX狛江店まで923m
5/9
- 周辺
- ECORMA1まで900m
6/9
- 周辺
- 狛江市立緑野小学校まで450m
7/9
- 周辺
- 狛江郵便局まで270m
8/9
- 周辺
- 狛江市役所まで900m
9/9
- 周辺
- 狛江市立中央図書館まで900m
その他
1/6
- その他
- 【全2棟：2号棟外観】2面バルコニー付・3SLDKの新築戸建！車庫1台分あり！小・中学校徒歩6分、周辺の買物施設も充実しており、利便性良く子育てしやすい住環境♪
2/6
- その他
- 広々として家事がしやすい広さのバルコニー。綺麗で落ち着いた街並みが広がる眺望！
3/6
- その他
- 1号棟・2号棟共に2面のバルコニー付・収納充実の3SLDKの邸宅！ZEH水準で仕様・設備◎
4/6
- その他
- 【1号棟外観】綺麗な戸建が建ち並ぶ、閑静な住宅街の立地 コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど周辺環境充実！
5/6
- その他
- 1号棟・2号棟 北側約4ｍ私道 約17.7帖の広々LDK・3SLDKの間取り 車庫1台分あり！
6/6
- その他
- 現地案内図：カーナビインプット 東京都狛江市和泉本町3-5-6とご入力ください。