新築一戸建て 飯田グループホールディングス 駒井町3丁目 全9棟
- 価格
- 5,790万円～6,890万円
- 所在地
- 東京都狛江市駒井町３
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩22分小田急小田原線「狛江」駅 徒歩26分JR南武線「登戸」駅 徒歩39分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.04m2～125.06m2
- 建物面積
- 80.73m2～98.54m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【11月完成予定】□駅徒歩２２分□敷地125m2超×全室南向き□ZEH水準
■子育て世帯におススメの立地
保育園…歩7分、小学校…歩8分、中学校…歩13分
■公園やスーパー・コンビニも徒歩10分圏内に揃う住環境
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みです
□食洗機付き対面キッチンで家事の時短に大活躍
□家事ラク！水回り集中設計
□浴室乾燥機、24時間換気など設備充実
□TVモニター付きインターホンでお留守番も安心
□日当たり良好な南面バルコニー
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魅力1 家事ラク設備と安心仕様がそろう住まい
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。
忙しい毎日の家事負担を軽減し、食後の時間にもゆとりが生まれます。
〇雨の日や冬場に活躍する浴室換気乾燥機。
湿気対策にも役立ち、洗濯物干しにも便利です。
〇録画機能付きTVモニターインターホン採用。
来訪者を確認しやすく、毎日の暮らしに安心感をプラスします。
魅力2 保育園や小学校が徒歩8分圏内の住環境
【学校】
狛江市立狛江第六小学校 徒歩8分（600m）
狛江市立狛江第二中学校 徒歩13分（1000m）
【幼稚園・保育園】
駒井町みんなの家 徒歩3分（240ｍ）
狛江市立駒井保育園 徒歩7分（500m）
【買い物】
セブンイレブン狛江駒井町3丁目店 徒歩5分（350m）
京王ストア駒井店 徒歩10分（800m）
ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店 徒歩11分（845ｍ）
ニトリ狛江世田谷通り店 徒歩22分（1700ｍ）
ヤマダデンキテックランド狛江店 徒歩22分（1700ｍ）
【その他】
東京多摩病院 徒歩19分（1500ｍ）
喜多見公園 徒歩10分（800m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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I号棟 間取り 4LDK 価格 6890万円 建物面積 97.71m2 土地面積 125.04m2 -
H号棟 間取り 4LDK 価格 6390万円 建物面積 95.95m2 土地面積 125.05m2 -
G号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 93.57m2 土地面積 125.05m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 6190万円 建物面積 91.6m2 土地面積 125.06m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 6590万円 建物面積 98.54m2 土地面積 125.04m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 91.5m2 土地面積 125.05m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6690万円 建物面積 92.74m2 土地面積 125.06m2 -
A号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円 建物面積 80.73m2 土地面積 125.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市駒井町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩22分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩26分 JR南武線「登戸」駅 徒歩39分 |
||
| 販売価格 | 5,790万円～6,890万円 | 最多価格帯 | 6000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 80.73m2～98.54m2 | 土地面積 | 125.04m2～125.06m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（H号棟(1台)・A・B・C・E・F・G・I号棟（2台)） | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、西5m公道 分譲地内5m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-06961-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、22条区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】
多摩川徒歩圏の自然豊かな住環境です♪保育園・小学校徒歩8分圏内でお子様にも安心！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002251
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。