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新築一戸建て2日前 更新八王子市上壱分方町　新築一戸建て・全5棟　4号棟3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/19

    2026年10月16日撮影

    4日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス22分 神戸下車 徒歩7分

    • JR横浜線 八王子駅 バス27分 神戸下車 徒歩7分
    所在地
    東京都八王子市上壱分方町

    問合せ先：センチュリー21ココカラ

    会社情報

    ポイント

    全5棟の新築分譲。緑豊かな環境で家族のびのび。省エネ・高断熱の住まいで快適に暮らせます。駐車2台可。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    81.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • スーパーオザム大楽寺店まで1400m
    • 八王子市立上壱分方小学校まで260m
    • 八王子市立四谷中学校まで1600m
    • 諏訪町公園まで1000m
    • おおくま内科小児科（旧加地医院）まで450m
    • スーパーオザム八王子諏訪店まで1400m
    • TAIRAYA西寺方店まで1500m

    周辺情報

    学校

    • 上壱分方小学校(260m)
    • 四谷中学校(1,600m)

    買い物

    • スーパー(1,400m)

    その他施設

    • 公園(1,000m)
    • おおくま内科小児科（旧加地医院）(450m)

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実しており交通機関も発達している。また病院も数多くある。ただ、自然環境が少ないのが残念である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて散歩も気持ちいい場所だが、田舎過ぎず、買い物も便利なので暮らしやすい。最近、近くで事件が多くて、治安は悪くなってるのかな？と話していた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよくコンビニ、ドラッグストアーも近くにあるので不便さは感じないですが、御近所付き合いがやや苦痛です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりと年齢の高い人が多く、静かにゆったりと過ごす事ができる。自然も多く残されていて、環境の良さが感じます。八王子駅まで行くのに、バス利用で約20分かかり、利便性の悪さを感じています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス本数が多い。高速ICが近い。京王八王子から始発で新宿迄行けて楽。JR八王子から東西南北に電車が出ており、横浜方面も行きやすい。近隣スーパー内に西松屋、駅に行けばアカチャンホンポがあり、便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物にはあまり困らない。娯楽施設などは移動しなければあまりないが、交通手段は充実していると思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積81.98㎡
    土地面積170.12㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都八王子市上壱分方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス22分 神戸下車 徒歩7分
    • JR横浜線 八王子駅 バス27分 神戸下車 徒歩7分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 4m 公道 間口9.1m ) ( 南 4.5m 私道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・最高高さ制限10ｍ・元八王子北部地区地区計画

    [物件コード]004102-123075、駐車2台可（車種による）・本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は担当までお問い合わせください。

    建築確認番号第KS126-3110-50106号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0006435
    自社管理番号004102-123075

    情報公開日：2026/10/15（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココカラ

    東京都八王子市寺町69
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(10)第50689号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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