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新築一戸建て11時間前 更新八王子市下恩方町　新築一戸建て・全2棟　2号棟4SLDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/9

    間取り

    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/94.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR中央線 高尾駅 バス13分 小田野下車 徒歩8分

    • 京王高尾線 高尾駅 バス13分 小田野下車 徒歩8分
    所在地
    東京都八王子市下恩方町

    問合せ先：センチュリー21ココカラ

    会社情報

    ポイント

    太陽光発電設備を標準搭載、LDK17帖超、防犯カメラを備え家族が安心して暮らせる住環境もポイントに。

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    94.77㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • TAIRAYA西寺方店まで500m
    • 八王子市立元木小学校まで550m
    • 八王子市立恩方中学校まで3100m
    • 小田野中央公園まで600m
    • 西てらかた医院まで800m
    • スーパーアルプス恩方店まで1100m
    • スーパーオザム大楽寺店まで2600m

    周辺情報

    学校

    • 元木小学校(550m)
    • 恩方中学校(3,100m)

    買い物

    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 西てらかた医院(800m)

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物できる所も多いし、病院も学校も近くにあり基本的に必要な施設が全てそろっているので (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で私鉄とＪＲの利用ができ、100均、ファミレス、スーパーマーケット、書店、ＤＩＹ、ヤマダ電機、ショッピングモール、スポーツジムや公園もあり、電車２駅で高尾山がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から離れているので、駅前などお店がひしめき合っていなく、お店が広くて良いチェーン店は少ないが、買い物できる環境があるので自炊するには良い。自然と山が近くにあるので、日々の運動がしやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積94.77㎡
    土地面積224.7㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都八王子市下恩方町

    交通
    • JR中央線 高尾駅 バス13分 小田野下車 徒歩8分
    • 京王高尾線 高尾駅 バス13分 小田野下車 徒歩8分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 9.8m 公道 間口6.9m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    高度地区、景観法、航空法、法第22条区域・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法

    [物件コード]004102-122911、駐車3台可（車種による）・西側約1.83m法外道路、南側約1.27m法外道路あり・地区計画区域内（西寺方地区）・建物面積別途ルーフバルコニー約9.72平米有・太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅、別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結（契約期間10年月額料助成金交付時0円詳細はお問合わせください。）

    建築確認番号第25UDI1W建14284号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0006351
    自社管理番号004102-122911

    情報公開日：2026/09/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココカラ

    東京都八王子市寺町69
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(10)第50689号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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