所沢市中富 新築一戸建て 全13棟
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新築一戸建て
11時間前 更新所沢市中富 新築一戸建て 全13棟4LDK / 3,880万円
1/14外観
3,880万円
4LDK/111.78㎡
西武新宿線 新所沢駅 バス13分 所沢ニュータウン下車 徒歩4分
- 西武新宿線 航空公園駅 3.1km
問合せ先：ME不動産城北株式会社
ポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 3160m 西武鉄道「新所沢」駅
- 小学校 1000m 所沢市立中富小学校
- 中学校 2600m 所沢市立富岡中学校
- 幼稚園・保育園 780m 中新井保育園
- 病院 1800m 新所沢清和病院
- スーパー 713m 西友所沢ニュータウン店
- ショッピングセンター 719m the-market-Place所沢北原
- コンビニ 406m ファミリーマート 所沢ニュータウン店
- ドラッグストア 834m スギ薬局所沢北原店
周辺情報
学校
- 所沢市立中富小学校(1,000m)
- 所沢市立富岡中学校(2,600m)
その他施設
- 総合病院(1,800m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字中富
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
仕事場から近い所で引っ越して、自転車を買わずにいることで遊びに行くときに不便さを感じ始めました。春になったら自転車を買い、行動範囲を広げたいと思っています。 (50代女性)
いいね度：
電車も２路線使えるので、通勤や買い物に便利な事。都会的な面もあれば自然にも恵まれている。 (60代女性)
いいね度：
学校・塾・公園・子連れ可のレストランなど育児環境、身近な買い物施設・病院・自然・地域のつながりなど老後に暮らしやすい環境がある。人口密度や電車路線の本数等はほどよく生活できる。都会過ぎず郊外過ぎない。 (40代男性)
航空公園
いいね度：
駅周辺は商業が賑やかでありなら、それを越えると閑静な住宅街になっている。西武池袋線と西武新宿線に徒歩圏であり、道も６ｍ道路が多く整っている。 (40代男性)
いいね度：
並木道があり戸建て住宅が多く生活に必要な施設もひと東リあり治安も普通 (50代女性)
いいね度：
車がなくても電車で気軽に移動できる。一駅行けば商業施設があり、買い物にも困らない。日用品も身近に手に入る。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 155.11㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字中富 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 41.15㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 日影規制：5h-3h/4m 景観法 航空法 宅地造成等規制法 引渡後、緑化計画に基づき買主負担で植樹を行っていただきます ゴミ置場持分：2.86平米×1/13有 私道負担割合:1/2 都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内) |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03822号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153840-0010997 |
| 自社管理番号 | 991030612 |
情報公開日：2026/08/04（44日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ME不動産城北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111203号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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外観
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- 周辺
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