狛江市西野川2丁目 戸建て B号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新狛江市西野川2丁目 戸建て B号棟3LDK / 7,480万円
1/11○間取り図○
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ポイント
カースペース2台可(車種による) ルーフバルコニー アイランドキッチン キッチンパントリー シューズインクローク ファミリークローゼット ランドリールームにアイアンバー付 EVコンセント
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101.42㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ○間取り図○
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内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 京王線「柴崎」駅まで約1520m
- 狛江市立緑野小学校まで約900m
- 狛江市立狛江第四中学校まで約850m
- 東京慈恵会医科大学附属第三病院まで約1100m
- いなげや 狛江東野川店まで約600m
- ユニディ 狛江店まで約800m
- サンディ つつじヶ丘店まで約1000m
- 狛江保育園まで約350m
- 中村児童公園まで約700m
周辺駅の口コミ
柴崎
いいね度：
都会の一部ではあるが自然環境もそれなりに近くにありゴミゴミもしていない。 (50代男性)
いいね度：
比較的、特筆すべき悪い点がない。スーパーが多く、生活しやすい。基本的に住宅街なので、静かで過ごしやすい。 (20代女性)
いいね度：
安全性が高い。大学病院が近くにあり、生きやすい。自然を感じる川と大きな公園が資格にある。 (60代男性)
狛江
いいね度：
都心へのアクセスが良いので、ショッピングなど出かけるのに便利。その割に自然は豊かな方で、生活しやすいと感じる (40代女性)
いいね度：
自宅最寄り駅には、お店がほかの周辺駅に比べてお店が少ないあら (50代女性)
いいね度：
駅から離れているが、電車、バスが２路線あり、行き先により使い分けやすい。スーパーも比較的多くあり使いやすい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.42㎡ |
| 土地面積 | 127.03㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市西野川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 22㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 私道持分22平米×1/2有 建物面積にPH3.72平米含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0156363 |
| 自社管理番号 | 002754600B |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/19
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会社情報
株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社 東宝ハウス町田
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ）
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ○間取り図○
設備
1/1
- 駐車場
- 2台分可能なゆとりの敷地。1台の方でもお客様が来られた時に安心です
周辺環境
1/9
- 周辺
- 京王線「柴崎」駅まで約1520m
2/9
- 周辺
- 狛江市立緑野小学校まで約900m
3/9
- 周辺
- 狛江市立狛江第四中学校まで約850m
4/9
- 周辺
- 東京慈恵会医科大学附属第三病院まで約1100m
5/9
- 周辺
- いなげや 狛江東野川店まで約600m
6/9
- 周辺
- ユニディ 狛江店まで約800m
7/9
- 周辺
- サンディ つつじヶ丘店まで約1000m
8/9
- 周辺
- 狛江保育園まで約350m
9/9
- 周辺
- 中村児童公園まで約700m