新築一戸建て 【長期優良住宅】「狛江」駅徒歩10分の好立地に佇む、アイランドキッチン採用住宅 ～狛江市中和泉3～
- 価格
- 6,680万円
- 所在地
- 東京都狛江市中和泉3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 94.22m2（28.5坪）
- 建物面積
- 74.1m2（22.41坪）
- 間取り
- 3LDK+WIC+カースペース
【見学会随時受付中】完成物件のため、即日ご内覧可能！小田急線「狛江」駅徒歩10分！多摩川沿い河川敷まで徒歩10分で行ける緑豊かな落ち着いた街並みで優雅な暮らしが望める立地に佇む、28.5坪整形地物件！
【快適仕様】折上・折下天井を採用した1階リビングの3LDKプラン！回遊性を重視し開放的に感じられるアイランドキッチン！耐震・省エネ・断熱性能に優れた長期優良認定住宅で永く安心して暮らすことができます。
【日常動線の整った環境】「狛江」駅周辺にスーパーやドラックストアなどの買い物施設が充実。和泉小学校まで徒歩5分、狛江第三中学校徒歩9分、保育園・幼稚園が徒歩圏内に点在し、子育て世帯にも人気な街並み
0037-618-76334
無料
魅力1 【即日ご案内可能】小田急線「狛江」駅徒歩10分！交通量の少ない落ち着いた街並み！
◆ 小田急線「狛江」駅まで徒歩10分の希少立地に佇む邸宅が誕生！2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス。
◆ 耐震等級3を取得している地震に強い建物。長期優良住宅認定物件で、永く安心して暮らせる住まいとなっております。
魅力2 【快適住宅】長期優良認定住宅！耐震・省エネ・断熱性能に優れた住まい！
◆ アイランドキッチンが採用されたLDK。回遊性の高いプランニングで開放感とデザイン性、快適な家事動線を兼ね備えた住まいです。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ ウォークインクローゼットが備わった居室。お子様の成長とともに増える荷物もスッキリと収納することができます。
◆ 玄関からリビングが直接見えにくいレイアウトで、プライバシー性を守りやすい住空間となっております。
魅力3 【良住環境】教育施設が徒歩10分圏に点在し、子育て世帯にも過ごしやすい立地！
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設も徒歩10分圏内に点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 幼稚園や保育園、小学校など教育施設は徒歩9分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
◆ 多摩川沿い河川敷まで徒歩10分で行ける立地！近くに公園が複数あり、自然を身近に感じられる街並み。
0037-618-76334
無料
間取り図
-
【間取り図】 間取り 3LDK+WIC+カースペース 価格 6680万円 建物面積 74.10m2（22.41坪） 土地面積 94.22m2（28.5坪） -
【区画図】 間取り 3LDK+WIC+カースペース 価格 6680万円 建物面積 74.10m2（22.41坪） 土地面積 94.22m2（28.5坪）
0037-618-76334
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-76334
無料
設備・仕様
-
【アイランドキッチン】
開放感あるおしゃれなアイランドキッチンを...
-
【食洗器】
食後の団らんを邪魔しない、あると便利な食...
-
【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付き...
-
【1坪バスルーム】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
-
【トイレ2カ所】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
-
【Entrance】
玄関からリビングが直接見えにくいレイアウ...
-
【モニター付きインターホン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できる...
-
【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
-
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
0037-618-76334
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-76334
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-76334
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 6,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 74.1m2（22.41坪） | 土地面積 | 94.22m2（28.5坪） |
| 間取り | 3LDK+WIC+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北西側：約4m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
||
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-76334
無料
キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年06月27日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年06月27日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年06月27日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
小田急線「狛江」駅徒歩10分で利用可能な希少立地に佇む邸宅！都心である「新宿」駅まで最短20分で行くことも可能！
28.5坪の整形地物件で駐車スペースが確保されており、車を停めていてもゆとりある長期優良住宅！
LDK14.87帖の3LDKファミリープラン！回遊性に優れた食洗器付きアイランドキッチンを採用！水回りが集約されており、家事効率も考えられた設計で快適空間を創ります。
多摩川沿い河川敷まで徒歩10分で行ける立地！近くに公園が複数あり、自然を身近に感じられる街並み。長く続く遊歩道やサイクリングロードが整備されており、自然を愉しめます。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-76334
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-76334
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705943-0002549
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。