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新築一戸建て2026/07/12 更新和歌山市北出島第1-2号棟　新築分譲住宅4LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分

    問合せ先：センチュリー21マトバックス

    会社情報

    ポイント

    ☆安心のオール電化住宅♪耐震等級3取得物件！駐車3台可能♪LDK16.5帖＋洋風和室4.5帖有り♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    100.44㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • シューズボックス

    室内

    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 和歌山市立新南小学校まで1130m
    • 和歌山市立城東中学校まで1618m
    • スーパーエバグリーン宮前店まで690m
    • イズミヤ和歌山店まで1288m
    • ファミリーマート和歌山南出島店まで509m
    • ジョーシン和歌山店まで1027m
    • 業務スーパー神前店まで1128m
    • ローソン和歌山新中島店まで897m
    • ツルハドラッグ太田店まで1094m

    周辺情報

    学校

    • 新南小学校(1,140m)
    • 城東中学校(1,751m)

    買い物

    • コンビニ(509m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(1,094m)

    その他施設

    • ジョーシン和歌山店(1,027m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市北出島109-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田中口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうどいい環境だと思うが、もっと子供が室内で遊べる場所があれば嬉しい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットやホームセンターや大型のショッピングセンターが徒歩ですぐ、総合病院や眼科、歯医者、内科も複数開業していて安心 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて５分以内で食料品、ホームセンター、酒、タバコ、銀行、病院、が有り何より和歌山城が近くにある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積100.44㎡
    土地面積159.26㎡（公簿）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    和歌山県和歌山市北出島109-2

    交通
    • 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    景観法

    [物件コード]170101-599、☆オール電化☆浄化槽

    建築確認番号第R08SHC101428号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008919-0000597
    自社管理番号170101-599

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マトバックス

    和歌山県岩出市金池413-1
    交通
    • JR阪和線 紀伊駅 バス7分 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号和歌山県知事(2)第3873号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    的場智博

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産はスピードとタイミング、お客様の困ったを一緒に解消して行きます。

    ☆安心のオール電化住宅♪☆耐震等級3取得物件！☆駐車3台可能♪☆LDK16.5帖＋洋風和室4.5帖有り♪

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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