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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有家II【建築条件付土地】

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スマートハイムプレイス有家2
現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
全体区画図
現地写真（2026年1月撮影）
現地写真西側道路より（2026年1月撮影）
東側前面道路（2026年1月撮影）
案内図
現地写真
（2026年1月撮影）
現地写真
（2026年1月撮影）
現地写真西側道路より
（2026年1月撮影）
東側前面道路
（2026年1月撮影）
東側前面道路
（2026年1月撮影）
1号地
2,043万円 ／ 土地 195.79m2
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】
停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心。停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し省エネをアドバイス。空調機器や風呂のお湯は張りなど外出先からスマホで操作できます。※インターネットの常時接続が必要。対象の機器には制限があります。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】
住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【学校】 和歌山県立宮小学校 (1110m 徒歩14分)
【学校】 和歌山市立日進中学校 (890m 徒歩12分)
【学校】 和歌山市立杭ノ瀬保育所 (1060m 徒歩14分)
【車・交通】 和歌山電鉄貴志川線「日前宮」駅 (770m 徒歩10分)
【買い物】 ヒダカヤ&業務スーパー神前店 (600m 徒歩8分)
【買い物】 ラ・ムー和歌山東店 (1070m 徒歩14分)

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敷地面積約59坪！ゆとりの敷地で多彩のプランが可能◎ 市立宮小学校まで徒歩14分！スーパーも徒歩圏内で暮らしに便利な分譲地です。
○徒歩圏内に小学校や保育園、公園が近くにあり、子育てファミリーに適した環境です。 ○徒歩圏内にスーパーがあり、暮らしに便利です。 ○日前宮駅まで徒歩10分！お出かけにも仕事にも便利です。
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪ 自由設計なので、ご家族の夢を形に！ みなさまのこだわりをスタッフにお申し付けください。

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魅力1 駅徒歩10分×約59坪のセキスイハイムの建築条件付宅地

日々の暮らしやすさが違う！
「日前宮」駅徒歩10分の閑静な住他地に、約59坪のゆとりある敷地。
公園・スーパー・小学校が徒歩圏内で子育ても安心。
耐震ユニット工法のセキスイハイムで、将来までずっと安心のマイホームを実現して下さい。
長期サポート体制も充実し、土地探しから建築までワンストップでサポートします。

魅力2 子育てファミリーに適した環境

宮小学校に徒歩14分、日進中学校に徒歩12分、「神前」駅徒歩15分、和歌山東公園に徒歩5分の子育てに適した環境。複数のスーパーも徒歩圏にあり、商業施設も充実

魅力3 60年以上安心で快適な暮らしが出来るセキスイハイムの家づくり

鉄骨ラーメン構造、太陽光発電、蓄電池搭載住宅の提供でどんな地震が来た時にも倒壊せず家族のいのちを守り、地震のあとも住み続けられる住宅

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区画図

  • 1号地
    土地面積 195.79m2
    価格 2043万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有家II【建築条件付土地】

    1号地 ／ 195.79m2 ／ 2043万円

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    区画名 1号地
    土地面積 195.79m2 価格 2043万円
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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 和歌山県和歌山市有家字西田318番2他
交通 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩10分
販売価格 2043万円 最多価格帯 2043万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 195.79m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 4.00m ～ 16.00m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、[雨水]側溝 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・水防法・都市再生特別措置法
その他費用/水道加入金143000円（口径20ｍｍ/税込）、排水放流同意金＠1100円/ｍ2×土地面積ｍ2、南面隣地境界線ブロックフェンス施工費別途必要
※都道府県知事が津波災害警戒区域の指定を行う制度があるが、和歌山市は現時点で未指定であるものの、本物件に係る区域については、今後和歌山から津波災害警戒区域として指定される可能性があることをご承知おきください。
地目について/現況は「田」であり、お引き渡し時は「宅地」となります。
[ガス]都市ガス（大阪ガス）、[水道]公営水道、[汚水]個別合併浄化槽、[雑排水]個別合併浄化槽、[雨水]側溝
情報更新日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/05/26
取引条件有効期限 2026/06/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000493
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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