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新築一戸建て15時間前 更新川越市下新河岸第2　新築一戸建て3SLDK / 2,470万円

  • 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

1日前 公開

2,470万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/83.42㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

  • JR川越線 南古谷駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21クレド

会社情報

ポイント

■制震装置搭載の地震に強い安心住宅■LDK16帖■防犯カメラ付き■住環境良好で子育て家族にもオススメ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
83.42㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
キッチン・バス・洗面室の水回りを1か所にまとめた家事ラク設計を採用した3SLDK。在宅ワークや書斎にも便利なテレワークルーム付き。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • コモディイイダ新河岸店まで850m
  • 東武ストア新河岸店まで1217m
  • いなげや川越新河岸店まで1604m
  • セブンイレブン川越砂店まで600m
  • ドラッグ・エース新河岸店まで739m
  • 南古谷第二保育園まで600m
  • 川越市立高階小学校まで1200m
  • 川越市立砂中学校まで1000m
  • 新河岸駅(東武東上本線)まで1200m

周辺情報

学校

  • 高階小学校(1,200m)
  • 砂中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(739m)

その他施設

  • 南古谷第二保育園(600m)

周辺地図

埼玉県川越市大字下新河岸

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満な点がすくないのでどちらかというならば、満足となります。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にお店がいくつもあって買い物をしやすいが、住宅街の道は狭いので車での移動が大変 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し駅からは離れてるが、スーパーやコンビニなどが充実してるのでどちらかといえば満足してる (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南古谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいときから、なれているし、都会にいなかな、感じが、しない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ越して来て3年なので、これからもっと町のことを知っていきたい、 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいるところは住宅街だが隣の駅が繁華街で観光地なので紹介できる町が近くにあることが楽しい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,470万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積83.42㎡
土地面積86.72㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字下新河岸

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • JR川越線 南古谷駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様仲介
備考

※宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限　市街化調整区域：都市計画法43条許可・適合証明取得済　西側道路は法第42条1項5号

[物件コード]143601-9408、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

建築確認番号第26UDI1W建01002号
LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0006176
自社管理番号143601-9408

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,470万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21クレド

埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
交通
  • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１，３火曜日
免許番号埼玉県知事(5)第20764号
優良店認定

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センチュリー21クレド

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１，３火曜日

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掲載110番