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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市的場　第４０　全２棟　※的場駅１２分　ZEH省エネ住宅　クレイドルガーデン

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(１号棟)、2LDK+S、土地面積135.92m2、建物面積94.77m2
(２号棟)、4LDK+S、土地面積161.03m2、建物面積95.98m2
ＪＲ川越線「的場」駅徒歩１２分の毎日の通勤通学に大変便利な立地です！敷地４１坪超え、カースペースは３台分完備（１号棟は２台分）♪駐輪場や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
全体区画図
ＪＲ川越線「的場」駅徒歩１２分の毎日の通勤通学に大変便利な立地です！敷地４１坪超え、カースペースは３台分完備（１号棟は２台分）♪駐輪場や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
１号棟
2LDK+S ／ 2,930万円 ／ 建物 94.77m2 ／ 土地 135.92m2
２号棟
4LDK+S ／ 3,080万円 ／ 建物 95.98m2 ／ 土地 161.03m2
省エネ性能ラベル
【１号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
耐震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
スマートキー
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
ストレージルーム（納戸）
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【買い物】 ベルク的場店 (500m 徒歩7分)
【買い物】 ヤオコー川越的場店 (1344m 徒歩17分/車で3分)
【買い物】 ファミリーマート川越笠幡店 (800m 徒歩10分)
【学校】 川越市立霞ケ関小学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 川越市立霞ケ関中学校 (1200m 徒歩15分)
【病院・役所】 医療法人真正会霞ケ関南病院 (1719m 徒歩22分/車で4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜＜本日見学可＞＞的場駅徒歩１２分！納戸完備！ZEH省エネ住宅
■周辺環境
□スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内
　日々のお買い物も便利です！
□小学校・中学校まで徒歩15分圏内、保育園まで徒歩5分
　お子様の登下校も安心です！
■充実の設備・仕様
□安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！
□雨の日も安心の浴室乾燥機付き
□駐車スペース3台（1号棟は2台）

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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪

□TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

□エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

□システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！

【学校】
川越市立霞ケ関小学校：徒歩14分（1100ｍ）
川越市立霞ケ関中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【保育園】
むさしの保育園：徒歩5分（350ｍ）

【買い物】
ザ・マーケットプレイス川越的場：徒歩17分（1346ｍ）
ベルク的場店：徒歩7分（500ｍ）
ウエルシア川越的場店：徒歩7分（547ｍ）
ファミリーマート川越笠幡店：徒歩10分（800ｍ）

【その他】
医療法人真正会霞ケ関南病院：徒歩22分（1719ｍ）
的場郵便局：徒歩10分（746ｍ）
川越市霞ケ関市民センター：徒歩14分（1070ｍ）
川越市立西図書館：徒歩18分（1400ｍ）
川越水上公園：徒歩43分（3400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！
    １号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 2930万円
    建物面積 94.77m2 土地面積 135.92m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市的場　第４０　全２棟　※的場駅１２分　ZEH省エネ住宅　クレイドルガーデン

    １号棟 ／ 2LDK+S ／ 94.77m2 ／ 135.92m2 ／ 2930万円

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    2LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 2LDK+S 価格 2930万円
    建物面積 94.77m2 土地面積 135.92m2
    備考 ☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！

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  • ☆２階に４部屋設置☆ 敷地の広さを活かして、居室を多く設けました！全居室二面採光で収納完備！ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪
    ２号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3080万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 161.03m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市的場　第４０　全２棟　※的場駅１２分　ZEH省エネ住宅　クレイドルガーデン

    ２号棟 ／ 4LDK+S ／ 95.98m2 ／ 161.03m2 ／ 3080万円

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    4LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3080万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 161.03m2
    備考 ☆２階に４部屋設置☆ 敷地の広さを活かして、居室を多く設けました！全居室二面採光で収納完備！ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字的場
交通 JR川越線「的場」駅 徒歩12分
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩25分
JR川越線「笠幡」駅 車2.6km
販売価格 2930万円・3080万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.77m2・95.98m2 土地面積 135.92m2・161.03m2
間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月予定 引き渡し可能年月 2026年7月予定
駐車場 2台 ~ 3台（1号棟（2台）・2号棟（3台）） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東 4m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第KBI-SGM26-10-0615号他
施工会社 飯田グループホールディングス株式会社アーネストワン 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、宅地造成工事規制区域 法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　土地面積に協定通路部分約1.79平米を含む


【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/05/12 次回更新予定日 2026/05/23
取引条件有効期限 2027/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】
ＪＲ川越線「的場」駅徒歩12分！敷地41坪超え全2棟！各棟異なる間取り、きっとお好みのお住まいに出会えます。タッチキー・浴室乾燥機・システムキッチン・防犯カメラ等充実の設備仕様！ぜひご連絡ください！

【得意エリア】
東武東上線、JR川越線、西武線

篠原　護篠原　護

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000365
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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