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新築一戸建て2026/07/06 更新川越市菅間第3　新築分譲住宅　全3棟　2号棟3SLDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全居室南西向き、陽当り良好で心地よい光が差し込む3SLDK。のお部屋が6帖以上の広さを確保しており、ご家族それぞれがゆったりと快適に過ごせる、開放的でゆとりある住まいです。

    電話する無料

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 本川越駅 バス15分 二本松下車 徒歩18分

    • 東武東上線 川越市駅 5.5km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21クレド

    会社情報

    ポイント

    ■耐震・制震性に優れた地震に強い全3棟■敷地60坪超！全室南向きで陽当り良好な3SLDK・駐車場2台

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    全居室南向き＆6帖超の3SLDK！対面式キッチンを配したLDK広々20帖。多様に使用できる納戸付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ヤオコー川越山田店まで3000m
    • マミーマート神明町店まで3668m
    • ファミリーマート川島三保谷店まで2690m
    • ウェルパーク川越山田店まで3111m
    • 川越市立芳野小学校まで2100m
    • 川越市立芳野中学校まで2000m
    • 芳野保育園まで1600m
    • 川越やまだ保育園まで3034m
    • 本川越駅(西武 新宿線)まで5000m

    周辺情報

    学校

    • 芳野小学校(2,100m)
    • 芳野中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(2,690m)
    • スーパー(3,000m)
    • ドラッグストア(3,111m)

    その他施設

    • 芳野保育園(1,600m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字菅間

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が充実しており都心へのアクセスも良い、商店街も充実しており住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も周辺で一通り揃えることができるので、住むには困らない。また駅も比較的近いため、交通利便性も高いと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地です。ファミリーが多く、家賃もそこそこお安く住みやすいです。近くにスーパーがあり、その先にはコンビニもあります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政が観光事業を優先させており本来の住民サービスがおろそかになっている為「満足」には出来ませんでした。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品や日用品などの日常的な買い物などには困っていないが、最寄りの駅前がもっと充実してほしい。軽食が食べられるカフェやファストフード店などがもっと増えるとありがたい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的都心に近く交通の便が良い。食事や買い物で困ることも無い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積200.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字菅間

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 バス15分 二本松下車 徒歩18分
    • 東武東上線 川越市駅 5.5km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法、景観法，宅地造成工事規制区域，建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　駐車場2台（車種による）

    [物件コード]143601-9205、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

    建築確認番号第KBI-SGM25-10-5797号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0005998
    自社管理番号143601-9205

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21クレド

    埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１，３火曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20764号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21クレド

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第１，３火曜日

    主要項目が同一の物件について

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