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新築一戸建て14時間前 更新宮崎市島之内 第13-1号棟　新築戸建4LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現在建築中です。完成まで随時情報を更新していきます。

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (6台) 無料 6台駐車可能※車種による
    交通

    JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩4分

    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 4km

    問合せ先：センチュリー21サンテル

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3(最上位等級)×制震ダンパー！他住宅と差が出る安心性能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 6台駐車可能※車種による
    備考
    1階に和室を備えた4LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルミヤストア住吉店まで808m
    • アタックス住吉店まで1065m
    • ファミリーマート島之内店まで287m
    • セブンイレブン宮崎住吉店まで448m
    • 住吉中央保育園まで447m
    • 宮崎市立　住吉中学校まで775m
    • 住吉郵便局まで442m
    • 宮崎太陽銀行住吉支店まで629m
    • 日向住吉駅まで942m

    周辺情報

    学校

    • 住吉小学校(1,937m)
    • 住吉中学校(639m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(808m)

    その他施設

    • 銀行(629m)
    • 住吉中央保育園(447m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市大字島之内

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日向住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、品物が安く買える。ゴルフ場が10箇所くらいありトーナメントコースも楽しめ、プロ野球やサッカーのキャンプ見学もできる。温泉も多く、地元の野菜や海産物も安く買える。空港も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ、公園があります。ただ田舎なのでショッピングや病院は遠いです。引っ越そうとまで思わないので、どちらかといえば満足にしました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の方々がよく話しかけてくれる。子供を一人で公園に行かせても安心。近くに小さなスーパーがあるが、日曜日は閉まっていてちょっと便利が悪い。しかし、子供にお使いに行かせ社会勉強になる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蓮ケ池

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス利用もしやすく、スーパーなどの商業施設もたくさんあるから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには良い環境だと感じていますが、公共交通機関が未発達のため車での移動が必須です。運転ができるうちは良いですが、運転できなくなった時には不便な地域となります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊ぶところや交通の便は都会と比べかなり悪いが、自然豊かでのんびり暮らせる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積98.81㎡
    土地面積232.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 無料 6台駐車可能※車種による
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市大字島之内

    交通
    • JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩4分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 4km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5.2m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域

    [物件コード]164001-3358、【仕様と保証】・耐震等級3・断熱等級5・制震ダンパーで地震の揺れを軽減・一次消費エネルギー消費量等級6・瑕疵保証10年

    建築確認番号第R08SHC111099号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002391
    自社管理番号164001-3358

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル

    宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル

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    期間
    2026年08月31日（月）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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