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新築一戸建て8時間前 更新さくらのまち　ハートフルタウン本郷南方3LDK / 4,180万円

  • 前面には遮るもののない広大なコンクリート敷きの駐車場を完備。複数台の所有はもちろん、ゲストの来訪時もスムーズに並列駐車が可能です。車の出し入れがしやすく、日々のストレスを大きく軽減してくれます。

1日前 公開

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：111.79㎡土地面積：199.9㎡（公簿）

築年数

2025年10月(新築)

交通

JR日南線 南方駅 徒歩5分

  • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩27分

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

高天井の吹き抜けが光を運ぶLDKと、暮らしを贅沢に彩る充実の大型収納を備えたデザイン住宅。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
111.79㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • テラス

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • Maruichi本郷店まで615m
  • ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店まで207m
  • ローソン宮崎本郷南方店まで804m
  • 恵愛保育園まで700m
  • 南ヶ丘幼稚園まで837m
  • 宮崎市立国富小学校まで688m
  • 宮崎市立本郷中学校まで1231m
  • 宮崎本郷郵便局まで551m
  • 宮崎銀行希望ケ丘支店まで198m

周辺情報

学校

  • 国富小学校(320m)
  • 本郷中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(207m)
  • スーパー(615m)

その他施設

  • 銀行(198m)
  • 恵愛保育園(700m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷南方字辻2856番1外

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに安いスーパーやドラッグストア、コインランドリー、レストランなど利便性がいい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし安い店もあるしホームセンターもあるので困ることはない。徒歩圏内で行ける。歩道が整備されていない道路がたまにありそこが不満。車の往来が多いので、子供や高齢者の歩行が心配。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣近所との関わりが多すぎず少なすぎず、いい距離感の方が多い為。交通の便がやや不便であるが、車での渋滞や公共交通機関で込み合うことはない為。 (30代女性)

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宮崎空港

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに安いスーパーやドラッグストア、コインランドリー、レストランなど利便性がいい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりを感じることができたり、まちづくりに積極的であったりするから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街であり、人との付き合いも程々で、病院、スーパー、バス停は徒歩圏内にあり、空港、駅は車で10分以内、高速の乗り口も近く満足している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積111.79㎡
土地面積199.9㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷南方字辻2856番1外

交通
  • JR日南線 南方駅 徒歩5分
  • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 16m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]164001-3077、開放的な吹き抜けリビングと、充実の大型収納を備えた機能美あふれる住まい。並列駐車が可能な広大なカースペースや、深い軒下で寛げるウッドデッキテラスなど屋外まで贅沢な造りです。1階には大型クローゼット付きの居室、2階には可変性の高い子ども部屋やフリーホールがあり、家族の成長に寄り添うこだわり満載の邸宅です。

LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002162
自社管理番号164001-3077

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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期間
2026年06月01日（月）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

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