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新築一戸建て2026/09/15 更新JR日南線 田吉駅 徒歩12分3SLDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい(^^♪■0985-85-3106

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/93.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日南線 田吉駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 加納駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21サンテル

    会社情報

    ポイント

    【月々6万円台】耐震等級3取得の長期優良住宅。→支払い例は詳細へ

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    93.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    A号棟です♪2階建の3LDK＋フリースペース(S)の間取りです。各居室に収納スペースを完備しておりますので衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる間取りとなっております♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープみやざき赤江店まで611m
    • スーパーセンタートライアル宮崎恒久店まで1250m
    • ニトリモール宮崎まで1649m
    • ファミリーマート月見ヶ丘団地店まで286m
    • ローソン宮崎赤江中学校前店まで699m
    • 宮崎市立宮崎南小学校まで1270m
    • 宮崎市立赤江中学校まで752m
    • 誠友会南部病院まで708m
    • 宮崎銀行南宮崎支店まで719m

    周辺情報

    学校

    • 宮崎南小学校(1,270m)
    • 赤江中学校(745m)

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(611m)

    その他施設

    • 銀行(719m)
    • ニトリモール宮崎(1,649m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目351

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地ということもあり、そこそこ都会。なのに人は多くないし、自然は多く住みやすい点は満足。日本の主要都市へのアクセスが悪いことと、街中の交通の便が悪いことがやや減点ポイント。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地に近い閑静な住宅街、夜は静か、日中はスーパーや学校があり活気を感じることができること (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニも近くにあって便利だし、住宅街なので静かだから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加納

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁にも近く生活環境が整っている反面、車社会で通行量も多く交通事故には要注意。７０年代に企業や大学が誘致され、学生や転勤族も多い。代々の地元住民も人懐っこい気質で、地域の絆も強く治安がよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすい住宅街で、徒歩圏内に公園、図書館、スーパー、コンビニ等があり満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宮崎の中では、バスセンターや電車の駅など交通の便がいいが、宮崎自体が九州の中で、陸の孤島になっている (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積93.36㎡
    土地面積148.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目351

    交通
    • JR日南線 田吉駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩24分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口15.6m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域

    [物件コード]164001-2969、【お支払い例】月々60.474円（ボーナス払い無）お借入額2.790万円（参考）変動金利1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応

    建築確認番号第HPA-26-01208-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002070
    自社管理番号164001-2969

    情報公開日：2026/03/09（197日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル

    宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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