宮崎市田野町乙 新築戸建 第8-1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新宮崎市田野町乙 新築戸建 第8-1号棟4LDK / 1,980万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
- 建物面積
- 95.17㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
- 備考
- 1号棟です♪4LDKの間取りです。各居室に収納スペースを完備しておりますので衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる間取りとなっております♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュくらし館田野店まで1155m
- Aコープ田野店まで759m
- ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1317m
- 田野町物産センター みちくさまで740m
- みなみ保育園まで1289m
- 宮崎市立田野小学校まで740m
- 宮崎市立田野中学校まで1046m
- 宮崎市立田野病院まで1074m
- 田野駅まで740m
周辺情報
学校
- 田野小学校(774m)
- 田野中学校(1,026m)
買い物
- スーパー(759m)
- ドラッグストア(1,317m)
その他施設
- 田野町物産センター みちくさ(740m)
周辺地図
宮崎県宮崎市田野町乙
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田野
いいね度：
子育てはしやすいが子供たちが高校になった時に交通の便が良くないから心配 (20代女性)
いいね度：
治安はとにかくいい。鍵を掛けなくてもいいくらいに。あとは、自然は多い。 (40代女性)
いいね度：
のんびりしていて治安がいい。鍵を掛けずに出かけても、泥棒も入らない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.17㎡ |
| 土地面積 | 226.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市田野町乙 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域，法第22条区域 [物件コード]164001-3040、【月々4万円台】耐震等級3×制震ダンパーで地震からご家族を守る安心住宅田野小学校/田野中学校エリア♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105047号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008896-0002132 |
| 自社管理番号 | 164001-3040 |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/20
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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4LDK/93.15㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市田野町南原3丁目
- 交通
- JR日豊本線 田野駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,950万円
4LDK/104.49㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市田野町甲
- 交通
- JR日豊本線 佐土原駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,380万円
4LDK/95.58㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字金崎
- 交通
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス50分 野首下下車 3.4km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21サンテル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土日祝 10:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、GW・お盆・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10415号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21サンテル
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（土日祝 10:00〜18:00）
- 定休日
- 水曜日、GW・お盆・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年04月18日（土）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00から17:00まで
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月18日（土）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00から17:00まで
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟です♪4LDKの間取りです。各居室に収納スペースを完備しておりますので衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる間取りとなっております♪
外観
1/2
- 外観
- お気軽にお問い合わせ下さい！ご内覧も可能です♪■0985-85-3106
2/2
- 外観
- 1号棟の建物外観です！シンプルでかっこよさのある外壁カラーです♪
設備
1/1
- 駐車場
- 縦列3台駐車可能です。お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106
周辺環境
1/9
- 周辺
- マックスバリュくらし館田野店まで1155m
2/9
- 周辺
- Aコープ田野店まで759m
3/9
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1317m
4/9
- 周辺
- 田野町物産センター みちくさまで740m
5/9
- 周辺
- みなみ保育園まで1289m
6/9
- 周辺
- 宮崎市立田野小学校まで740m
7/9
- 周辺
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8/9
- 周辺
- 宮崎市立田野病院まで1074m
9/9
- 周辺
- 田野駅まで740m
その他
1/3
- その他
- 本物件は1号棟です♪お車は3台駐車可能です。※車種によります。
2/3
- その他
- 前面道路から撮影した現地写真です♪
3/3
- その他
- お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106