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新築一戸建て3日前 更新2号棟4LDK / 3,950万円

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    間取り

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    3,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    南海線 諏訪ノ森駅 徒歩11分

    • 南海線 浜寺公園駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩22分
    • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩23分
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    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    会社情報

    ポイント

    ■5区画分譲地の2号棟　プライバシー性が高い専用通路のランドプラン■南側バルコニーで日当り良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    96.38㎡
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ＫＯＨＹＯ諏訪の森店まで700m
    • ウエルシア堺諏訪ノ森店まで600m
    • イオンタウン諏訪の森まで700m
    • 認定こども園諏訪森幼稚園まで1000m
    • 堺市立浜寺小学校まで800m
    • 堺市立浜寺南中学校まで1800m
    • 池田泉州銀行諏訪森支店まで900m
    • 堺浜寺昭和郵便局まで1000m
    • 浜寺公園まで1100m

    周辺情報

    学校

    • 浜寺小学校(800m)
    • 浜寺南中学校(1,800m)

    買い物

    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(1,100m)
    • 銀行(900m)
    • イオンタウン諏訪の森(700m)

    周辺地図

    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    諏訪ノ森

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパーは近くにあるし、少し自転車で行くと大きな公園がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が育った町なので、地域の人とも交流しやすくのびのび子育てできている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      浜寺公園という大きい公園があり、住民の憩いの場となっています。 (40代男性)

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    浜寺公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      生きていて困っていることが特にないから満足している方だと思ったからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品や服屋、本屋は歩いていける場所にない。スーパーは近距離に数カ所あり治安も良いが道が狭く車で移動しにくいし、譲り合わないと通行できない。堺東まで出るのに、非常に遠回り。交通面では多々不便を感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く利便性があり、区の面積が狭いので公共施設に行きやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積96.38㎡
    土地面積130.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁

    交通
    • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩11分
    • 南海線 浜寺公園駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩22分
    • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]138904-11830、外構費込・照明器具、カーテンレール等は別途注文・ＣＡＴＶはお客様ご負担となります・現況優先

    建築確認番号第トラスト26-0164号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008881-0005793
    自社管理番号138904-11830

    情報公開日：2026/07/12（98日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
    交通
    • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    会社紹介

    堺市の不動産取引は::::センチュリー21::::近畿不動産販売三国ヶ丘店::::にお任せ下さい。ご来店・お問合せお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
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    価格
    3,950万円
    修繕積立金
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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