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新築一戸建て17時間前 更新京阪本線 枚方市駅 バス15分 田口下車 徒歩2分4LDK / 4,198万円

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    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/114.68㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス15分 田口下車 徒歩2分

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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    会社情報

    ポイント

    ◆LDKは18帖以上と広々♪◆収納スペース充実してます♪◆駐車2台可能（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

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    4LDK

    4LDK

    建物面積
    114.68㎡
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 枚方市駅(京阪 京阪本線)まで2798m
    • 枚方市立山田東小学校まで263m
    • 枚方市立山田中学校まで1080m

    周辺情報

    学校

    • 山田小学校(230m)
    • 山田中学校(850m)

    その他施設

    • 枚方市駅(京阪 京阪本線)(2,798m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市甲斐田新町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物や外食も比較的便利。役所が１か所に集まっている。大きな河の河川敷や数ある公園のおかげで自然に触れられるし運動もし易い。お年寄りが多く落ち着いた雰囲気。警官が定期的にパトロールをしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分以内に、駅前に出れて、周りにはたくさんのお店や、病院、市役所、税務署、銀行、郵便局、消防署、警察署などが、揃っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で不便はないから。交通の便がいいから。バイクで移動する範囲で買い物もいけるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積114.68㎡
    土地面積138.46㎡（公簿）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市甲斐田新町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス15分 田口下車 徒歩2分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.5m 公道 ) ( 南西 4.7m 私道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法、準防火地域

    [物件コード]163101-8704

    建築確認番号第R08SHC104293号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005830
    自社管理番号163101-8704

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    大阪府寝屋川市香里新町14-4
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    • 京阪本線 寝屋川市駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第一第三火曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第9993号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    山田空渡

    寝屋川市・枚方市・交野市の不動産購入・売却はお任せください。

    現在結婚して妻子供3人で香里園に住んでおります。住宅の売買はお客様にとって人生で限り少ないイベントかと思いますので分からない事や些細な事何でもお尋ねください。お客様に満足して頂くまで徹底的に取り組み、お客様一人ひとりにとって一生の相談役になれるよう精進いたします。お会いできるのを楽しみにしております。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日、第一第三火曜日

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