建築条件付き土地 敷島ステラ 枚方・楠葉朝日（全7区画）【敷島住宅】
- 価格
- 3097.6万円～3568.2万円
- 所在地
- 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目2368番2
- 交通
- 京阪本線「樟葉」駅 徒歩19分～20分京阪バス「藤原」停 徒歩5分～6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.82m2(約33.52坪)～126.61m2(約38.29坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 7区画 / 7区画
- 建築条件
- 付
～全7家族の街！敷地33坪超×建築条件付き売地～
○京都、大阪中心部までアクセス良好な立地
○アクセス
・京阪本線「樟葉」駅まで徒歩19分～20分
・京阪バス「藤原」停まで徒歩5分～6分
○全7区画・お好きな区画からセレクト可能(7号地モデルハウス)
・複数のイメージプランをご用意しています
・2階建ての住まいを建築可能です
・前面道路の幅員約4.7m、アスファルト舗装済み
・住み始めてからも安心のサポート。最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級3、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応仕様住宅・長期優良住宅！光熱費の削減＆長く快適に暮らせます
0037-618-91974
無料
魅力1 大阪中心部へ好アクセス！全7区画の個性が彩る、統一感のある新たな街が誕生！
【全体区画図】
各区画、敷地面積33坪以上を確保しました。新しく開発された分譲地のため、同時期に入居するご家庭が多く、自然とコミュニティが形成されやすい点も魅力の1つです。
【現地土地写真】
高さ制限を設けた、第1種低層住居専用地域内に位置した分譲地。周囲には高い建物が建ちにくく、落ち着いた街並みが広がっています。写真では伝わりにくい、実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。
【アクセス図】
特急停車の「樟葉」駅が利用できる立地。大阪中心部や京都方面への通勤アクセス良好です！
魅力2 暮らしやすさを考えた、テイストの異なるデザイン・プランを複数ご用意しております。
(1)【当社施工例/LDK】
窓から爽やかな自然光が差し込む、心地よいLDK。木目の床材や建具を施し、やさしい表情の住空間に仕上がりました。
(2)【当社施工例/多目的スペース】
多目的に活用できる便利なスペース。個性的な照明やアクセントクロスを施し、おしゃれな空間に仕上げました。ワークスペースや趣味部屋、お子さまの遊び場など、ライフスタイルに合わせて活用できます◎
(3)【当社施工例/LDK】
自然光がたっぷりと差し込む、明るいLDK空間です。天井の高低差が作り出す、表情豊かなリビング・ダイニングに仕上がりました。
魅力3 保育園、小学校、公園が歩いて通いやすい距離にあり、子育てファミリーにおすすめ◎
【くずは光の子保育園】徒歩4分(約270ｍ)
受け入れ対象年齢は0～5歳児のお子様。通常保育や延長保育の他、事前登録制の親子教室や子育て講座、育児相談などが行われています。
【枚方市立樟葉南小学校】徒歩5～6分(約400～480ｍ)
6年間毎日通うのに、負担がかかりにくい通学距離です。学校HPにて閲覧できる予定表は、保護者の方が、日々の学校行事を把握するのに役立ちます。
【枚方市立樟葉西中学校】徒歩20～21分(約1600ｍ～1680ｍ)
複数の部活動が用意されているため、お子様の興味や個性に合わせて活動を選ぶことができそうです。授業風景が学校HPに掲載されています。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・イメージプラン】 土地面積 114.05m2 価格 未定 -
【2号地・イメージプラン】 土地面積 113.69m2 価格 未定 -
【4号地・イメージプラン】 土地面積 116.38m2 価格 未定 -
【5号地・イメージプラン】 土地面積 126.61m2 価格 未定 -
【6号地・イメージプラン】 土地面積 124.17m2 価格 未定
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内観・室内
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【買い物】
ローソン枚方船橋本町二丁目店 （約550m 徒歩7分）
営業時間は6:00～24:00。現金の引き出しや軽食の買い出し...
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【買い物】
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 （約640m～720m 徒歩8～9分）
24時間営業。自転車やお車までも利用しやすいロードサイド店。時...
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【買い物】
コノミヤくずは店 （約500m 徒歩7分）
営業時間は9:00～20:00。食品から日用品まで揃うスーパー...
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【買い物】
フレンドマートくずは店 （約550m 徒歩7分）
営業時間は9:00～22:00。今週のチラシがHPで閲覧でき、...
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【買い物】
サンドラッグくずは店 （約500m 徒歩7分）
医薬品、ペット用品、ベビー用品、化粧品など、暮らしに欠かせない...
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【金融機関】
枚方船橋郵便局 （約560～640m 徒歩7～8分）
駐車場が設けられた郵便局です。平日に加え、土曜、日曜日・休日に...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目2368番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」駅 徒歩19分～20分 京阪バス「藤原」停 徒歩5分～6分 |
||
| 販売価格 | 3097.6万円～3568.2万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 110.82m2(約33.52坪)～126.61m2(約38.29坪) |
| 開発面積 | 1021.4m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4.7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 登記費用、水道分担金：164760円 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス：大阪ガス 公共上下水道 | 開発許可番号 | 枚方市指令都査第241-27号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 敷島住宅株式会社/事業主・売主 | 取引態様 | 敷島住宅株式会社/事業主・売主 |
| 備考 |
準防火地域、第1種高度地区 開発面積：1021.4m2、うち自社持分面積：820.39m2 この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【来場予約】のメリットを一挙公開!! 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか? ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…? ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ? ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある? こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山! WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック! 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます! 自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします お忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
敷島住宅株式会社の会社情報
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敷島住宅(株)本社営業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-39-4408へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
敷島住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (15) 第 415 号 |
| 所在地 | 大阪府守口市桜町4-17 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707233-0000019
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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