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新築一戸建て2時間前 更新大分市碩田町第1　2号棟4LDK / 3,588万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ※完成予想図。

    1日前 公開

    3,588万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR久大本線 大分駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21ハッピーハウス

    会社情報

    ポイント

    【20周年記念　キャンペーン対象物件　仲介料0円】・碩田学園徒歩4分！・駐車場3台可能！・収納豊富！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（和室 5.2畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    バルコニー面積
    6.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    碩田学園徒歩4分の立地！北東の角地で見晴らしがよく生活環境も整っています！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルショク舞鶴店まで960m
    • セブンイレブン大分新川町店まで841m、歩いて5分でコンビニは便利ですよね♪
    • ディスカウントドラッグコスモス大分新川店まで865m、歩いてすぐにドラッグストアもあるんです♪立地良いです！
    • 大分市立碩田学園まで220m
    • ひまわり幼稚園まで561m
    • 医療法人芝蘭会今村病院まで912m
    • 大分中央郵便局まで1343m
    • 豊和銀行県庁前支店まで873m
    • 大分城址公園まで1075m

    周辺情報

    学校

    • 碩田学園(290m)
    • 碩田学園(290m)

    買い物

    • コンビニ(841m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(865m)

    その他施設

    • 公園(1,075m)
    • 銀行(873m)
    • ひまわり幼稚園(561m)

    周辺地図

    大分県大分市碩田町2丁目5724番1の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地であり、近くに繁華街や公共施設も多く、買い物に便利であり、役場が近いので公的手続きなどもストレスなく行えるし、特に不満は無い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内なので、駅も近いしバスなどの交通も便利で、食べ物も美味しいく、空気も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が良いので住んでいる人たちの性格が穏やかです。食べ物が美味しい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,588万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（和室 5.2畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積120.55㎡（公簿）
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大分県大分市碩田町2丁目5724番1の一部

    交通
    • JR久大本線 大分駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 8m 公道 ) ( 東 7.9m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率90%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]097701-2566、※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。※TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明器具等は付きません。

    建築確認番号第R08SHC114099号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008702-0000951
    自社管理番号097701-2566

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    大分県大分市岩田町2丁目
    交通
    JR日豊本線 牧駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハッピーハウス

    大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
    交通
    • JR日豊本線 牧駅
    営業時間09:00 〜 18:00（日曜10：00〜18：00）
    定休日水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
    免許番号大分県知事(4)第2864号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,588万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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