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新築一戸建て10時間前 更新川崎市高津区溝口6丁目　4期-1号棟　二子新地駅4LDK / 7,999万円

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    街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。

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    1日前 公開

    7,999万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
    交通

    東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩21分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

    会社情報

    ポイント

    -営業6課おすすめ物件-憧れの二子玉川エリアを生活圏に・床暖房設置のリビングで笑顔輝く家族時間を〜東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分、「二子玉川」駅徒歩19分〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    109.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
    備考
    1号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 低炭素住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ライフ溝口店　600m　食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。
    • 溝口北公園　450m　道路に見立てた道や信号機・横断歩道・踏み切りなどがあり、お子様が楽しく交通ルールを学べます。
    • 帝京大学医学部附属溝口病院　1100m　武蔵新城駅より徒歩3分の総合病院。全10科の診療科目があり、人間ドックや健康診断もできます。
    • 駅前商店街ポレポレ通り　1500m　東急「溝の口」駅とJR「武蔵溝ノ口」駅前に広がる商店街。約140店舗の専門店が立ち並びます。
    • 川崎市立高津小学校　650m　徒歩9分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
    • 川崎市立西高津中学校　650m　徒歩9分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
    • ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店　1400m　日用品や雑貨、お酒などを揃える総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも。

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二子新地

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺の商業施設が充実しており、多摩川も近くそれなりに自然を楽しめる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が発達していて 何処へでも行きやすい。買い物も便利。スーパーがたくさんある。人がたくさんいるので 夜も安心 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会がしっかりしている。学校の門から近いところどころの帰り道町内会の人が立っている。歩道のごみや公園の草刈りやゴミ掃除も町内会の人が行っている。皆さんで住みやすくしている。 (50代女性)

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    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、趣味とも言える散歩にちょうどいい場所がいくつかあるので満足している。買い物に関してはいくらか不便であるが、食料品などを含めてほとんどインターネットで購入しているので気にならない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス通りや線路に近い割には静かだし、移動も便利な所に満足しています (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利な点、飲食店が多い点は満足している。子育てにおいて、大きくて遊具が充実した公園が近くにない、駅前は交通量が多く、子どもと出歩くのに危なくて気を使う点はマイナス (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,999万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積109.2㎡
    土地面積60.33㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    交通
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩21分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口8.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    87.14㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    その他制限事項:建築基準法第22条による区域 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地内段差:有

    建物面積に車庫面積15.63m2含む　

    LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0107559
    自社管理番号604761

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜

    神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(09)第015586号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,999万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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