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新築一戸建て6時間前 更新川崎市高津区新作5丁目　1号棟　武蔵新城駅3LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/29

    豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。（2026年6月撮影）

    1日前 公開

    6,580万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
    交通

    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分

    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩23分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

    会社情報

    ポイント

    -営業6課おすすめ物件-豊かな暮らしが叶う都市型スタイリッシュ住宅　〜駅徒歩5分の利便性良好な立地〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.32㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
    備考
    1号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ高津新作店　500m　営業時間9：30～22：00まで。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。
    • 川崎市立末長小学校　700m　徒歩9分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
    • 川崎市立橘中学校　900m　徒歩13分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
    • 新作高ノ免公園　140m　小さなお子様にも安心の滑り台や水飲み場がある公園です。
    • 新作やはた幼稚園　750m　幼稚園に来るのを楽しみに思ってくれるような環境・雰囲気作りを心掛けている幼稚園です。
    • 医療法人社団愛成会京浜総合病院　600m　武蔵新城駅より徒歩3分の総合病院。全10科の診療科目があり、人間ドックや健康診断もできます。
    • ノクティ プラザ 1　1800m　武蔵溝ノ口駅・溝の口駅からペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設。
    • ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店　1900m　日用品や雑貨、お酒などを揃える総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも。
    • JR南武線「武蔵新城」駅　400m　「武蔵小杉」駅まで乗車約6分、ターミナル「川崎」駅へは快速利用で乗車約13分。

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新城

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住人のマナーが良い、都心へのアクセスが良く、緑も多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      信号無視の自転車や歩きタバコの人が多い事を除けば比較的暮らしやすい環境 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車ですぐのところに武蔵小杉駅や元住吉商店街があり暮らしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵中原

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京、横浜方面へのアクセスが良く、また日常の買い物や病院などの生活に必要な施設も多く存在する (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便なく生活できる。都心へのアクセスがよい。静かすぎずうるさくもない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気がある商店街や大型施設が、自転車で行ける距離にあるので住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.32㎡
    土地面積49.28㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目

    交通
    • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩23分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域

    再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積に車庫部分車庫部分12.00平米・備蓄倉庫0.82平米含む　

    建築確認番号第25KAK建確03263号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0106752
    自社管理番号593659

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
    築1年
    東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
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    交通
    東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
    築年数
    築0年
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
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    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    川崎市高津区明津1期　1号棟
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    3LDK/94.39㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区明津
    交通
    JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    高津区久地2丁目　C号棟
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    新築戸建て

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    4,780万円

    3LDK/100.5㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区久地2丁目
    交通
    JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
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    住所
    神奈川県川崎市高津区坂戸3
    交通
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩7分
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    新築戸建て

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    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
    交通
    東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    JR南武線「武蔵中原」駅 東急バス11分「野川」バス停 徒歩4分
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    新築戸建て

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    2SLDK～4LDK/99.41㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区東野川１丁目
    交通
    JR南武線「武蔵中原」駅 東急バス11分「野川」バス停 徒歩4分
    築年数
    築1年
    川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建て
    川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,780万円

    3SLDK/100.81㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 ***下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新築戸建　武蔵溝ノ口
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    新築戸建て

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    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川
    交通
    JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス11分 新作八幡下下車 徒歩11分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜

    神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(09)第015586号

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    営業時間
    09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
    定休日
    -

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