新築一戸建て 【今から見れます】武蔵新城駅徒歩13分×坂戸小学校徒歩8分の好立地
- 価格
- 4,980万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3
- 交通
- JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車6分「第三京浜入口」バス停 徒歩10分東急大井町線「高津」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.41m2
- 建物面積
- 71.62m2
- 間取り
- ３LDK
【高津区坂戸の新築】武蔵新城駅徒歩13分！小学校徒歩8分、スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に、揃う充実の子育て環境です。LDKはゆとりの14.8帖、食洗機や浴室TVなど最新設備も充実の3LDK！
川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 4980万円 建物面積 71.62m2 土地面積 70.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
業務スーパー武蔵新城店 （500ｍ）
食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格...
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【その他】
川崎たまがわ幼稚園 （360ｍ）
「ひろい心・ゆたかな創造性・すこやかな体」を養い、「食育」を保...
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【学校】
川崎市立坂戸小学校 （570ｍ）
「溝の口」駅から南東に徒歩10分ほど、住宅街が広がる閑静な立地...
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【学校】
川崎市立東高津中学校 （550ｍ）
JR南武線沿線に校舎があり、南武線の車内から校舎を臨むことがで...
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【買い物】
マルエツ川崎坂戸店 （650ｍ）
関東圏を中心に展開するチェーンスーパー。店内は明るく活気があり...
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【その他】
坂戸保育園 （400ｍ）
関東圏を中心に展開するチェーンスーパー。店内は明るく活気があり...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分 東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車6分「第三京浜入口」バス停 徒歩10分 東急大井町線「高津」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 4,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 71.62m2 | 土地面積 | 70.41m2 |
| 間取り | ３LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月末 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 4m 私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎（仲介） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000022
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
