新築一戸建て
13時間前 更新つくばエクスプレス つくば駅 バス37分 牧園中央下車 徒歩4分4LDK / 3,390万円
1/23外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 99.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- つくば市立小野川小学校まで2740m
- つくば市立谷田部東中学校まで4400m
- つくばエクスプレス「つくば」駅まで8510m
- 高野台公園まで186m
- ミニストップつくば高野台店まで500m
- イオンつくば店まで1450m
- カワチ薬品谷田部店まで3596m
- アカデミア幼稚園まで575m
- 一般財団法人筑波麓仁会筑波学園病院まで3408m
周辺情報
学校
- 小野川小学校(2,740m)
- 谷田部東中学校(4,400m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(1,450m)
- ドラッグストア(3,596m)
その他施設
- 公園(186m)
- つくばエクスプレス「つくば」駅(8,510m)
周辺地図
茨城県つくば市高野台3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
つくば
いいね度：
子育てをしていく上で、近くに支援センター･学校･公園などが充実しており、また子供も見学できるような研究所がたくさんあり、子供と過ごす上でとても充実している。 (40代女性)
いいね度：
高収入の人が多く、道路が整備されている。東京へのアクセスも良い。 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かでありながら東京などの都心へのアクセスもよく、住みやすい。教育環境も優れており、治安も安定している (20代男性)
牛久
いいね度：
子育てもしやすい環境だし、都内まで遠いが、暮らしやすいと思う。 (30代男性)
いいね度：
牛久沼のほとり、車でちょっと走れば筑波山が望めるローケーションにあり、自然が豊かで、四季の移ろいを感じられます。元々、車生活が長く、スーパーやモール等、どこにでも行けて不自由を感じません。 (60代女性)
いいね度：
食品や日用品の購入にまったく不便はなく安心して暮らせるが、書籍等の揃えがいいお店がない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.78㎡ |
| 土地面積 | 203.56㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市高野台3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 12m 公道 ) ( 北東 4.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法、22条 日影規制 一種文教 敷地制限条例区域 都市再生特別措置法 景観法 1高 一部公衆用道路 宅造 角地緩和 [物件コード]147601-10555-894304、法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 第一種文教地区 敷地制限条例区域 都市再生特別措置法 景観法 第1種高度地区 地目：一部公衆用道路 宅地造成及び特定盛土等規制法 建ぺい率：角地緩和 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03371-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008690-0007982 |
| 自社管理番号 | 147601-10555 |
情報公開日：2026/05/29（154日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
センチュリー21幸和住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 茨城県知事(4)第6523号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ホームズ認定優良店舗獲得です。取手市で土地分譲、空き家、空き地の買取、戸建ての仲介を行なっております。各金融機関に精通したスタッフが常勤していますので安心した取引ができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
- 並列駐車2台可能。
周辺環境
1/9
- 周辺
- つくば市立小野川小学校まで2740m
2/9
- 周辺
- つくば市立谷田部東中学校まで4400m
3/9
- 周辺
- つくばエクスプレス「つくば」駅まで8510m
4/9
- 周辺
- 高野台公園まで186m
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その他
1/11
- その他
2/11
- その他
3/11
- その他
- 北側外観。
4/11
- その他
- 北側外観。
5/11
- その他
- 内装工事中。
6/11
- その他
- 東側外観。
7/11
- その他
8/11
- その他
- 北側外観。
9/11
- その他
- 基礎工事中。
10/11
- その他
- 東側外観。
11/11
- その他
- 北東側4，9m、南東側12m公道に接道。