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建築条件付き土地 ルナつくば陣場 クルムフィールド

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つくばエクスプレス「みどりの」駅、「万博記念公園」駅が最寄。全195区画の街
圧倒的存在感！Rokey 「Shiro」現地にて好評公開中！
吹抜けにリビングとつながっているウッドデッキ♪開放感たっぷりです！現地にてモデルハウス公開中！
治安の良い195邸の街づくり。 創建では資産価値を高める街づくりにも注力しております。
家事動線にもこだわって作ったプランニングも自由設計なら思いのまま！ 創建の得意分野ですので、是非ご相談ください
案内図
交通図
【14号地：外観】
自社設計士とインテリアコーディネーターが1から行う家づくり 貴方の理想の家に住むお手伝いをさせていただきます。
広々テラスのある家
広いお庭やテラスはゆとりある土地面積ならでは！分譲地にて是非ご体感下さい！
【住民専用集会所「人場テラス】
複数のワークスペースから広々としたテラス、各種お部屋もご用意しております！ 分譲地に住まう住民の皆様にのみ解放された憩いの場として、様々なニーズでご利用ください。
分譲地街並み
公園が目の前！美しい景観美と豊かな住環境♪
モデルハウス
人気シリーズ「Rokey」にShiroが登場！
住民専用集会所「人場テラス」
【住民専用集会所「人場テラス】物件名の「陣場」とかけて「人」が集う「場」をコンセプトに。 ご予約で貸し切りにだってできる自由度もポイントです！
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未定 ／ 土地 開発総面積　42,969.59m2
【14号地：リビング】
外断熱工法なら、各部屋を区切らずとも温度を一定に保てます。 余計な仕切りがないから、空間を広々と使えるし 家族との繋がりも保ったまま、自分の時間を過ごせます
【14号地：リビング】
家族のコミュニケーションの起点となるLDKは、無駄な扉や壁を一切つくらず それぞれが繋がったまま、リラックスできる間取り造りを目指しました
【14号地：吹抜け】
陽光が差し込む広々とした開口部が印象的な、日々の暮らしやすさを考え尽くした家 随所に生活動線や収納スペースを配置することで、どんな生活スタイルにも柔軟に対応できます
施工例「ロジア&リビング」
プライバシーが完全に確保されたテラス「ロジア」は、リビング併設で食事もレジャーも自由自在！ 自由な動線も魅力的ですが、なんといっても屋内への採光性と開放感を圧倒的に上げてくれます◎
施工例「土間スペース」
一般的な土間であっても、創建のは一味違う！ 外断熱工法のおかげで季節問わず快適な空間に◎ だから趣味や物置だけでなく、子供やペットのプレイゾーンとしてもご活用いただけます！
施工例「リビング」
天井やフロアのアクセントをいれた壁紙など、自由設計では文字通り自由自在！ 綺麗なだけでなく、外断熱の機能性を是非モデルハウスでご体感下さい。
外断熱工法「Kurumu」が標準装備
外断熱とは家全体を断熱材で覆うことで、外部から室内への影響を大きく低減します。 その性能によって一年中快適な温度、湿度をキープするとともに、エアコン・冷暖房の効きを長時間維持できる家となります。
住むだけで、冷暖房費を60%削減できる家。
吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適！ エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
【第1種換気＋高性能フィルター】24時間いつも新鮮な空気
空調システムの熱交換率は90％！ 花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。
Kurumuの家は熱損失と結露が少ない 「シャノンウインド」
熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。 断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
3号地モデルハウス
【レジャー】 いろは公園 (30ｍ～270m)
【買い物】 ライフ (2620ｍ～2860ｍ)
【学校】 谷田部小学校 (1730ｍ～1970m)
【学校】 南十字保育園 (550ｍ～790ｍ)

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魅力1 【モデルハウス８棟公開中】住宅展示場以上の規模感をご体感下さい！

外断熱工法が標準装備な創建の家づくりでは、その高い住宅性能のおかげで「自由設計」が更に自由に！
広々とした吹き抜けを起点に家全体の室温が快適になる「外断熱」なら、無駄な廊下や壁を取り払い
その分自分の好きな間取りへと作り直せます♪

魅力2 外断熱工法「Kurumu」が標準装備の高性能住宅

創建の住宅は外断熱が標準装備！
一般的に外断熱工法はコストが高くなってしまうのがネックですが、創建なら全国で年間300戸の供給実績で
どこよりも適正価格でご提供が可能です。
外断熱工法の圧倒的な性能を、是非現地でもご体感下さい。
※詳しくは「設備・仕様」欄にて掲載中

魅力3 「Kurumu」の住宅性能をわかりやすくご紹介！

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区画図

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    土地面積 開発総面積　42,969.59m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ルナつくば陣場 クルムフィールド

    - ／ 開発総面積　42,969.59m2 ／ 未定

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    土地面積 開発総面積　42,969.59m2 価格 未定
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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工区域内E-28街区他
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩26分～29分 車で約7分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩23分～26分 車で約4分
つくバス　「みずほ団地入口」バス停 徒歩10分～11分 分譲地より約700m
販売価格 1590万円～1920万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 180.01m2～227.84m2　（現販売区画）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順にて販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 195区画
造成完了予定日 完成済み：2023年3月31日～2023年8月31日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（全区画で駐車場2台が標準となります） 道路の幅員 約6.0m～8.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域　第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率40％、60％　容積率80％、200％ 開発面積 42969.59m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費用：月額1000円（予定）
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス 開発許可番号 4つくば開指開許第94号（令和4年7月11日）、4つくば開指開許第215号（令和4年11月15日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社創建 取引態様 売主　株式会社創建
モデルルーム情報 【現地モデルハウス続々公開中】家具家電付きの戸建分譲もございます！
備考 景観協定あり
情報更新日 2026/10/24 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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【住宅展示場以上の規模！現地モデルハウスが８棟公開中！】

☆他分譲地では創建の高性能なお家見学会も随時開催中！☆
人気過ぎて在庫が消えていたあの「カタログブック」が復活！

この機会に是非手に入れていただき、自由設計の圧倒的な自由度をご覧ください！

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株式会社創建の会社情報

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会社名

株式会社創建
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6848 号
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700036-0000139
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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