つくばエクスプレス 研究学園駅 バス31分 高野下車 徒歩3分
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新築一戸建てつくばエクスプレス 研究学園駅 バス31分 高野下車 徒歩3分4LDK / 3,698万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8.6帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）
- 建物面積
- 93.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- つくば市立沼崎小学校まで1347m
- つくば市立豊里中学校まで1374m
- つくばエクスプレス「研究学園」駅まで5580m
- ヨークベニマル豊里店まで1210m
- ローソンつくば豊里店まで471m
- ミニストップつくば今鹿島店まで1479m
- ウエルシアつくば豊里店まで1019m
- 旭郵便局まで980m
- せせらぎ公園まで900m
周辺情報
学校
- 沼崎小学校(1,100m)
- 豊里中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(471m)
- スーパー(1,210m)
- ドラッグストア(1,019m)
その他施設
- 公園(900m)
- つくばエクスプレス「研究学園」駅(5,580m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
茨城県つくば市高野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
研究学園
いいね度：
普段の生活に必要なものは、全部近くで調達できる。また教育レベルも高い。 (50代男性)
いいね度：
道が広い。田舎のようにうっとうしい地域の関係がないので、仕事で朝早い・帰り遅い、でも問題がない。駅に近いので東京にも行きやすく、茨城なので駐車場も整備されている。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず，車が無いと不便だが，緑が多く暮らしやすい． (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8.6帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)） |
| 建物面積 | 93.92㎡ |
| 土地面積 | 337.3㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市高野 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内、景観法、宅地造成等工事規制区域 景観法 [物件コード]147601-10262-856230、宅地造成等工事規制区域 景観法 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07388号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008690-0007703 |
| 自社管理番号 | 147601-10262 |
情報公開日：2025/11/22
最新情報提供日：2026/02/12
情報有効期限：2026/02/26
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会社情報
センチュリー21幸和住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00（土・日・祝 AM10：00 〜 18：00） |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 茨城県知事(4)第6523号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ホームズ認定優良店舗獲得！茨城県南地域を中心に新築建売住宅の直販、仲介を行なっております。各金融機関に精通したスタッフが常勤していますので安心した取引ができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- オンライン相談可
スタッフコメント
大島静夫
保有資格：宅地建物取引士
愛犬家です。犬の名前はレオです。(シェルティを飼っています)
玄関ホールを入るとＬＤＫを起点として四部屋の各個室に入っていく間取りで、ご家族の気配を感じながら日々の生活が送れます。 ＷＩＣ付きのお部屋やパントリー、カウンター付きのランドリールームでは洗濯物が片付きます。 アイランドキッチンでご家族みんなが料理を楽しみやすいスタイルです。 貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて知りたい情報だけという短時間の案内も可能です。 事前に申し付けくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21幸和住宅販売
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00（土・日・祝 AM10：00 〜 18：00）
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
- 並列駐車2台可能です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- つくば市立沼崎小学校まで1347m
2/9
- 周辺
- つくば市立豊里中学校まで1374m
3/9
- 周辺
- つくばエクスプレス「研究学園」駅まで5580m
4/9
- 周辺
- ヨークベニマル豊里店まで1210m
5/9
- 周辺
- ローソンつくば豊里店まで471m
6/9
- 周辺
- ミニストップつくば今鹿島店まで1479m
7/9
- 周辺
- ウエルシアつくば豊里店まで1019m
8/9
- 周辺
- 旭郵便局まで980m
9/9
- 周辺
- せせらぎ公園まで900m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
- 南側外観。
4/5
- その他
- 基礎工事中。
5/5
- その他
- 南側4，7ｍ公道に接道。