千葉市稲毛区園生町新築一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新千葉市稲毛区園生町新築一戸建て3LDK / 3,980万円
1/30スタイリッシュなデザインと生活に寄り添った間取りです！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 103.09㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 利便性のある立地に広々リビングの新築物件が完成です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立あやめ台小学校まで839m
- 千葉市立草野中学校まで2698m
- ベルクス稲毛天台店まで1360m
- ビッグ・エー千葉園生店まで1515m
- セブンイレブン千葉園生町南店まで345m
- ファミリーマート稲毛園生町南店まで547m
- ウエルシア千葉園生店まで299m
- ジョイフル本田千葉店まで1501m
- 穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで540m
周辺情報
学校
- あやめ台小学校(837m)
- 草野中学校(2,696m)
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(1,360m)
- ドラッグストア(299m)
その他施設
- ジョイフル本田千葉店(1,501m)
周辺駅の口コミ
穴川
いいね度：
街が静かで駅前に飲食店充実。待合せにも困らない。コンビニ、スーパーもあり買い物にも困らないから。 (40代女性)
いいね度：
歩いて１５分内にショッピングモールとスターバックスがあり、５分内にすき家とサイゼリヤ、マックスバリュ、トライアルがある。でもバスで駅へ行くには２０分掛かる。 (30代男性)
いいね度：
比較的治安がよいし、バスとモノレールが近くですぐ利用できるので交通の便もよいと思う。 (40代女性)
スポーツセンター
いいね度：
最寄駅までバス20分と時間がかかる、おしゃれな店舗や場所がない、文化的な施設まで遠いなど不満に思うことはたくさんあるが町内会などのコミュニティが充実している点はたいへん満足しているので (60代女性)
いいね度：
車での移動がスムーズで色々な施設や商業施設等に駐車場も広く行きやすい。物価も高くなく地元の野菜なども沢山売っている。 (60代女性)
いいね度：
お店が揃っていてとても便利。深夜営業しているスーパーがあるから困ったときにはすぐに買い物に行けるから助かっている。病院も近くて土日祝日もやっているところがあるから、とても便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 243.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 18.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、第一種高度地区(20ｍ) [物件コード]130701-3383、【 おすすめポイント 】◇高台ならではのロケーションで新生活♪◇コンビニ・ドラッグストアなど徒歩5分圏内！◇70坪の広々とした敷地に、20帖超のLDKを備えた3LDK。快適でゆとりある暮らしを実現します。【 アクセス 】◇千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩7分 お問い合わせお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第250168号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008668-0002492 |
| 自社管理番号 | 130701-3383 |
情報公開日：2026/08/24（78日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 交通
- JR総武本線 四街道駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21稲毛ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(6)第13367号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21稲毛ホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 利便性のある立地に広々リビングの新築物件が完成です！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 開放感のある20.7帖のリビングです！
2/7
- リビング/ダイニング
- 別角度からのリビングです！
3/7
- リビング/ダイニング
- 別角度からのリビングです！
4/7
- 洋室
- 5帖の洋室です。仕事部屋や趣味の部屋などでお使いになれます！
5/7
- 洋室
- 5.2帖の洋室です。二面採光のため快適な光を取り入れることができます！
6/7
- 洋室
- 7.0帖のゆとりある主寝室。大きな窓から光が差し込む、開放的でゆとりある空間となっております！南向きに面しているため日当たりも良好です！※家具はCGです。
7/7
- 玄関
- すっきりとしたデザインの玄関です！シューズボックスも備わっていますので収納には困りません！
外観
1/1
- 外観
- スタイリッシュなデザインと生活に寄り添った間取りです！
設備
1/11
- キッチン
- リビング全体を見渡せるオープンな対面式。家族との会話を楽しみながら料理ができる、暮らしの中心となるステージです。
2/11
- キッチン
- 広々としたシンクで、大きな鍋やフライパンもラクに洗える使い勝手の良い設計。お手入れのしやすい素材で、いつでも清潔に保てます。
3/11
- キッチン
- 食器洗い乾燥機付きで、お忙しいときも片付けがラクになります。家族分の食器をさっと水で流したら、あとはスイッチを押すだけ！
4/11
- キッチン
- 三口コンロを採用し、複数の料理を同時に進められる快適なキッチンスペース。忙しい毎日もスムーズに調理ができ、家族との時間をゆっくり楽しめます。もちろん床下収納もございます。
5/11
- 浴室
- 1日の疲れをゆったりと癒してくれるバスルームは、清潔感のある空間です。浴槽は足を伸ばしてくつろいで頂くことができます。
6/11
- トイレ
- 1階トイレ。玄関ホール前に設置されているので、お子様のお出かけ前のルーティン化も楽々です！
7/11
- 洗面
- 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
8/11
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のある空間！ゆとりのある洗面スペースは朝の身支度も捗ります。
9/11
- 収納
- 各居室にクローゼットがございます。
10/11
- 収納
- 子供部屋にもたっぷり収納のクローゼットが付いています!
11/11
- 収納
- 主寝室には大容量のクローゼットがございます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千葉市立あやめ台小学校まで839m
2/9
- 周辺
- 千葉市立草野中学校まで2698m
3/9
- 周辺
- ベルクス稲毛天台店まで1360m
4/9
- 周辺
- ビッグ・エー千葉園生店まで1515m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン千葉園生町南店まで345m
6/9
- 周辺
- ファミリーマート稲毛園生町南店まで547m
7/9
- 周辺
- ウエルシア千葉園生店まで299m
8/9
- 周辺
- ジョイフル本田千葉店まで1501m
9/9
- 周辺
- 穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで540m
その他
1/1
- その他
- おしゃれな独立洗面台を完備！