神奈川区菅田町 全2棟Ｂ号棟
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新築一戸建て
2026/10/15 更新神奈川区菅田町 全2棟Ｂ号棟4LDK / 4,490万円
1/30《外観》ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。（画像は一部AI加工を施しており、実際の現況とは異なる場合がございます。）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
- 建物面積
- 93.78㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 洋室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ＦUJIスーパー菅田店まで293m、品質はもちろん、安心・安全を第一に考えた価値ある商品などを数多く取り揃えているスーパー。
- 横浜市立菅田中学校まで1155m
- 横浜市立菅田の丘小学校まで1665m
- 菅田保育園まで241m、平日：7：00～19：00（延長含む）土曜日：7：30～16：30 給食・制服あり 送迎には、自転車がいいです。
- 新横浜リハビリテーション病院まで805m、診療科目：リハビリテーション科、内科、外科、整形外科、緩和ケア内科
- 小川橋医院まで855m、診療科目：内科 小児科
- 菅田利倉公園まで913m、住宅街のスタンダードな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
- 小机駅（ＪＲ横浜線）まで1438m、周辺は閑静な住宅地となっており住環境良好。国際競技場の最寄駅としてイベント時はとても賑わいます。
- 片倉町駅（ブルーライン線）まで2218m、横浜駅にほど近い閑静なベッドタウン。緑が多く、とても穏やかな環境で人気の高いエリア。
周辺情報
学校
- 菅田の丘小学校(1,666m)
- 菅田中学校(1,153m)
買い物
- スーパー(293m)
その他施設
- 公園(913m)
- 菅田保育園(241m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
小机
いいね度：
高齢者が多く、閑静な住宅街なので近所付き合いのトラブルなどがない。 (30代女性)
いいね度：
駅から徒歩圏内で道は平坦。総合病院が近くに二つある。近くに大型商業施設があり、大抵の買い物はそこで完結する。道路が狭く、バリアフリーではないのが不満。 (40代女性)
いいね度：
買い物にもわりと便利だし、電車や車で出かけるにも便利だと思う。病院も近くにあるので良い。 (50代女性)
片倉町
いいね度：
横浜に近く、電車もバスも使えて、スーパーも飲食店もあり、公園もああって自然も感じられ、余りごちゃごちゃした感じもなく、住みやすいから。 (40代女性)
いいね度：
駅までは徒歩15分ほどかかりますがその道のりが平坦なので駅利用しやすい。大きなスタジアムも近くにあり運動公園もあるので散歩しやすい。有名ではないが桜並木があるので四季を感じる空間がある。 (50代女性)
いいね度：
買い物など車がないと不便ではあるが、今のところ不自由はない。その代わりに、駅から離れているので静かで落ち着く。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.78㎡ |
| 土地面積 | 86.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条による区域 [物件コード]011901-323066-119973、Ｂ号棟 住環境良好 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04310-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008657-0014639 |
| 自社管理番号 | 011901-323066 |
情報公開日：2026/09/17（32日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
センチュリー21日立ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、第1・3火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(10)第14861号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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間取り
1/1
- 間取り
- 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ご家族皆さまの会話が弾む憩いの空間として、日々の生活にぬくもりを与えてくれます
2/7
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■落ち着いた雰囲気で、大人の気品漂うＬＤＫ。対面キッチンからは家族へも視線が届きやすく、家事をしながらでも、楽しく団らんのひとときを過ごせそうです。
3/7
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■落ち着いた雰囲気で、大人の気品漂うＬＤＫ。対面キッチンからは家族へも視線が届きやすく、家事をしながらでも、楽しく団らんのひとときを過ごせそうです。
4/7
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる憩いの場所に。
5/7
- 寝室
- 《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
6/7
- 洋室
- 《洋室》 ■くつろぎの場としてだけでなく、趣味や仕事のパーソナルスペースとしても活躍する洋室。個の時間をたっぷり楽しめる快適空間です。収納もたっぷりで時間を忘れて、趣味に仕事に遊びに没頭出来そうです。
7/7
- 玄関
- 《玄関》 ■我が家の顔である玄関。帰るのが楽しみになりますね。
外観
1/2
- 外観
- 《外観》ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。（画像は一部AI加工を施しており、実際の現況とは異なる場合がございます。）
2/2
- バルコニー
- 《バルコニー》 ■さわやかな風が通り暖かい光がふりそそぐバルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 《システムキッチン》 ■家族が集う楽しく親子の会話も弾むキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
2/8
- キッチン
- 《システムキッチン》 ■採光豊かな明るい空間に広がる、スタイリッシュな対面キッチン。対面式だからリビングとの一体感で、家族との会話を楽しみながら料理できる。食卓を囲む時間が、より豊かに彩られる。
3/8
- キッチン
- 《食器洗い乾燥機》■食事後もゆっくり過ごせる食器洗い乾燥機を設置。手洗いよりもキレイに洗え、節水にもなります。
4/8
- 浴室
- 《浴室》 ■ゆったりくつろげる癒しのバスルーム。
5/8
- トイレ
- 《トイレ》 清潔感のある落ち着いたトイレ。
6/8
- 洗面
- 《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
7/8
- 収納
- 《収納》 ■奥行もあって、効率よく片付けられる収納スペース
8/8
- 収納
- 《収納》 室内をいつもすっきり保てる、収納力のあるクローゼット。ハンガーパイプと棚板で衣類の整理整頓がしやすく、日々の暮らしをスマートにサポート。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ＦUJIスーパー菅田店まで293m、品質はもちろん、安心・安全を第一に考えた価値ある商品などを数多く取り揃えているスーパー。
2/9
- 周辺
- 横浜市立菅田中学校まで1155m
3/9
- 周辺
- 横浜市立菅田の丘小学校まで1665m
4/9
- 周辺
- 菅田保育園まで241m、平日：7：00～19：00（延長含む）土曜日：7：30～16：30 給食・制服あり 送迎には、自転車がいいです。
5/9
- 周辺
- 新横浜リハビリテーション病院まで805m、診療科目：リハビリテーション科、内科、外科、整形外科、緩和ケア内科
6/9
- 周辺
- 小川橋医院まで855m、診療科目：内科 小児科
7/9
- 周辺
- 菅田利倉公園まで913m、住宅街のスタンダードな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
8/9
- 周辺
- 小机駅（ＪＲ横浜線）まで1438m、周辺は閑静な住宅地となっており住環境良好。国際競技場の最寄駅としてイベント時はとても賑わいます。
9/9
- 周辺
- 片倉町駅（ブルーライン線）まで2218m、横浜駅にほど近い閑静なベッドタウン。緑が多く、とても穏やかな環境で人気の高いエリア。
その他
1/3
- その他
- 《外観》 ■機能性とデザイン性を兼ねそろえた理想の住まい。美しい外観やくつろぎの室内空間にふさわしい素材・形・色彩、上質感に満ちております。
2/3
- その他
- 《眺望》 ■「空」×「光」×「風」。開放感を具現化したような現地は、まさに「永住の地」としての選択肢です。
3/3
- その他
- 《現地》 心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。