横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩5分
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土地
14時間前 更新横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩5分
1/30閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
周辺環境
周辺画像
- お砂場や、おままごとが出来そうなお家があり、小さなお子様も楽しめる公園です。
- 24時間営業ですので、急なお買い物に便利です。
- イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
- 豊かな自然に触れながら成長できる環境です。遊び中心の保育で、毎日どろんこになって遊びます。
- 医薬品はもちろん化粧品や日用雑貨、食品も取り扱います。処方せんの受付も行っています。
- 松本中学校
- 三ツ沢小学校
周辺駅の口コミ
三ツ沢下町
いいね度：
全体的に静かで住みやすいが、もう少しスーパーやコンビニの種類が多いともっと良い。同じメーカーが近くに固まっている。例：反町駅近くにセブンイレブン2個、まいばすけっと2個 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、病院も充実しているので高齢になっても住みやすいと思います。幼稚園や保育園、小学校、中学校などの教育施設も充実しているので幅広い年齢層にとって良いと思います。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。適度な自然が残っている。スーパーやコンビニが多い。 (40代女性)
横浜
いいね度：
生活するための環境が全て整っており、都心への移動も楽である。 (60代男性)
いいね度：
建設が常に行われてるのが早く終わって欲しい。観光地もあるので物価なども高くなってる傾向にある気がする。人が多すぎる。でもその分色んなものがまとまってあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
複数路線が乗り入れていて、交通の便がよく、商業施設も充実している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：143.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 115.01㎡/34.79坪 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.4m 公道 ) |
| セットバック | 5.31㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 接道と段差:有 セットバック済み(別途道路後退部分5.31平米有) 緑化地域 建築基準法第22条区域 不燃化推進地域 宅地部分は前面道路より約1メートル低い位置にあり造成工事により車庫1台分を築造済み（一部協定地有）有効宅地100.21平米＋未利用地14.80平米 建築条件付。3ヶ月以内に指定業者と建築請負契約が不成立の場合、契約を白紙とし手付金等全て返還します |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0021438 |
| 自社管理番号 | 1683696 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜西口
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
- 参考プラン：2階建て4LDK建物面積約90平米、建物価格2300万円 総額7280万円～（地盤改良・外構費用別途）
2/2
- 間取り
- 区画図
外観
1/16
- 外観
- 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
2/16
- 外観
- 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
3/16
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
4/16
- 外観
- 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。
5/16
- 外観
- 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
6/16
- 外観
- ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
7/16
- 外観
- 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地。
8/16
- 外観
- のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。
9/16
- 外観
- 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
10/16
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
11/16
- 外観
- 現地土地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
12/16
- 外観
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。
13/16
- 外観
- 風を感じ青い空から太陽の恵みを感じるロケーション。
14/16
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いが美しいカタチに彩られます。
15/16
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
16/16
- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で、寛ぎに満ちた生活を。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- お砂場や、おままごとが出来そうなお家があり、小さなお子様も楽しめる公園です。
2/7
- 周辺
- 24時間営業ですので、急なお買い物に便利です。
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- 周辺
- イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
4/7
- 周辺
- 豊かな自然に触れながら成長できる環境です。遊び中心の保育で、毎日どろんこになって遊びます。
5/7
- 周辺
- 医薬品はもちろん化粧品や日用雑貨、食品も取り扱います。処方せんの受付も行っています。
6/7
- 周辺
- 松本中学校
7/7
- 周辺
- 三ツ沢小学校
その他
1/4
- その他
- この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
2/4
- その他
- 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
3/4
- その他
- 【在来工法】)柱と梁を組み合わせて建物を組み立てていく方法で、様々な点で日本の環境に適した工法となっています。
4/4
- その他
- 【ベタ基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。