越谷市蒲生愛宕町2期（全1棟）
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新築一戸建て
10時間前 更新越谷市蒲生愛宕町2期（全1棟）3LDK / 3,390万円
1/30青空に映える、白を基調とした洗練されたデザインの戸建て。明るい陽光が降り注ぐこの家で、家族の笑顔が輝く毎日を始めませんか。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 広々15.4帖LDKは家族の笑顔が弾む空間。食洗器付きカウンターキッチンで家事もスムーズ、収納豊富で子育て世代に嬉しい間取りです。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生南小学校(850m)
- 越谷市立南中学校(2,500m)
周辺地図
埼玉県越谷市蒲生愛宕町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新田
いいね度：
駅から離れたところに住んでいるが、買い物、交通の便で特に困らず周りも住宅街で静か。子供の遊び場も近くに何か所かあり、住みやすいと思う。病院も近くにあり便利 (30代女性)
いいね度：
郊外だが都心にもでやすく、ある程度の商業施設もそろっており暮らしやすい。個性的な路面店やもっと活気のある商店があるとなお良いと思う。 (40代女性)
いいね度：
店が多かったりと過ごしやすい所ではあるが、愛着を持てるほどではないから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 57.98㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 15.28㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・フラット35Ｓ利用可 ・設備：ＴＶモニター付インターフォン、浴室乾燥機、洗浄便座、洗面化粧台、システムキッチン、廊下収納、24時間換気、玄関人感センサー、シャンプードレッサー、浄水器、階段手摺 ※私道面積持分：15.28X1/1 ※ゴミ置場持分：3.03平米X1/8有 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07968号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149659 |
| 自社管理番号 | 19123-nonami |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/06
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- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 広々15.4帖LDKは家族の笑顔が弾む空間。食洗器付きカウンターキッチンで家事もスムーズ、収納豊富で子育て世代に嬉しい間取りです。
2/2
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 「リビング15.4帖」家族の笑顔が集まる開放的な空間。明るい床と天井の木目調アクセントが、心地よい団らんの時間を演出します。
2/7
- リビング/ダイニング
- 「リビング15.4帖」大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビングです。家族の笑顔が集まるこの空間で、心地よい毎日を過ごしませんか。
3/7
- リビング/ダイニング
- 「リビング15.4帖」陽光が降り注ぐ15.4帖の明るいリビングは、家族の笑顔と会話が自然と生まれる場所。木目調の天井とフローリングが、温もりある空間を演出します。
4/7
- 寝室
- 「洋室6.5帖」大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む洋室は、開放感あふれる空間。お子様の成長に合わせて、書斎や寝室など自由にアレンジできます。
5/7
- 寝室
- 「洋室7帖」7帖の広々とした洋室は、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的です。お子様の成長に合わせた子供部屋や、家族の趣味の空間としても活用できます。
6/7
- 子供部屋
- 「洋室6帖」明るい陽光が降り注ぐ6帖の洋室は、お子様の成長に合わせて様々に活用できる空間です。心地よいフローリングで、家族のプライベートな時間を豊かに。
7/7
- 玄関
- シューズボックスを備えた明るい玄関は、家族の靴やベビーカーもすっきり収納。いつも清潔で、気持ちの良い一日の始まりを演出します。
外観
1/3
- 外観
- 青空に映える、白を基調とした洗練されたデザインの戸建て。明るい陽光が降り注ぐこの家で、家族の笑顔が輝く毎日を始めませんか。
2/3
- 外観
- 穏やかな街並みに佇む、洗練されたデザインの住まい。お子様との帰り道も安心、家族の温かい日常を育む理想の場所です。
3/3
- バルコニー
- 青空が広がる開放的な3階バルコニー。たっぷりの陽光が降り注ぎ、洗濯物も気持ちよく乾きます。家族でガーデニングや日光浴を楽しむ、憩いの場としても最適です。
設備
1/9
- キッチン
- この洗練されたキッチンで、どんな家族の食卓を彩りますか。広々とした調理スペースと充実した設備で、毎日の料理がもっと楽しく、スムーズになります。
2/9
- キッチン
- 家族との会話が弾むカウンターキッチン。お子様の様子を見守りながら、快適に料理を楽しめる、明るく開放的な空間です。
3/9
- 浴室
- 広々とした浴槽で一日の疲れを癒やしませんか。窓があり換気も良好、浴室乾燥機も完備で雨の日の洗濯物も安心です。家族みんなで快適なバスタイムを。
4/9
- トイレ
- 幾何学模様の壁紙がモダンな印象を与えるトイレ。最新の機能で、家族みんなが快適に使える清潔で心地よいプライベート空間です。
5/9
- トイレ
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
6/9
- 洗面
- 機能的な洗面台は、毎日の家事をサポート。豊富な収納スペースで、家族の洗面用品もきれいに整頓できます。明るく清潔感のある空間で、気持ちの良い一日をスタート。
7/9
- 収納
- 散らかりがちな家族の荷物も、可動棚で賢く収納。お子様の成長に合わせて棚の高さが変えられるので、いつでもスッキリ片付き、家事効率もアップします。
8/9
- 収納
- 広々とした収納スペースは、衣類や季節家電をスッキリ整理できます。ハンガーパイプと棚で、家族みんなの荷物を効率よく収納し、快適な住空間を保ちます。
9/9
- 設備
- 衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
その他
1/9
- その他
- 青い空と街並みが広がる開放的な眺望です。日々の疲れを癒し、家族との穏やかな時間を過ごせる心地よい空間がここにあります。
2/9
- その他
- 転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。お子様からご高齢の方まで、家族全員の安全な移動を支え、安心の暮らしを実現します。
3/9
- その他
- 留守でも荷物が受け取れるます。
4/9
- その他
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
5/9
- その他
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
6/9
- その他
- お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
7/9
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
8/9
- その他
- フラットな天井にはない、空間のメリハリと洗練された雰囲気を作り出します。
9/9
- その他
- 部屋干しを活用することで花粉・黄砂・ＰＭ2.5や、梅雨の湿度の高い時の菌の繁殖からお洗濯物を守れます。