蕨市南町(全1棟)
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新築一戸建て
7時間前 更新蕨市南町(全1棟)3SLDK / 6,180万円
1/30～南西角地に映える、堂々たる佇まい～二方向に開けた南西角地ならではの開放感。陽光を取り込みながら、街並みの中でも存在感を放つ美しい一邸です。
6,180万円
3SLDK/90.36㎡
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
- JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- JR埼京線 戸田公園駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社東宝ハウス川口
ポイント
西川口駅徒歩12分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。スーパー近くお買い物便利。周辺に公園多数。南西角地。18帖リビングと天井高で解放感と採光いっぱいの安らぎの住まいです。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 90.36㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 蕨市立南小学校(110m)
- 蕨市立第一中学校(700m)
買い物
- コンビニ(292m)
- スーパー(612m)
その他施設
- 銀行(582m)
周辺地図
埼玉県蕨市南町1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
交通機関もあり、病院やスーパーも自転車で行ける範囲にあるので満足している。治安に少し不安があるので十分には満足できない。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に食品スーパーが３件ある徒歩圏内に総合病院がある埼京線があるので都心まですぐ行ける小さい駅ビルだが買い物しやすい最近犯罪が増えて少し怖い (50代女性)
いいね度：
生活するのに必要なものが揃っていて、わざわざ電車等で移動しなくても便利に生活できる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 90.36㎡ |
| 土地面積 | 77.48㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ビルトイン車庫＆4ＬＤＫ対応可(ＬＤＫ、洋室3室、納戸は収納付で居室として使用可、南西向きバルコニー) ◆設備：玄関断熱ドア・24時間換気システム・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・LED照明・食洗機＆浄水器・耐震システムバス(保温材を標準装備)・洗浄便座・Low-E複層ガラス(結露の発生を軽減)・TVドアホン・ベタ基礎 ◆周辺：コンビニ292ｍ・ヤオコー612ｍ・郵便局582ｍ・保育園381ｍ。 ※準防火地域 日影による中高層の建築物の制限有 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 |
| 建築確認番号 | 第BNV確認26-374号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149427 |
| 自社管理番号 | 17471-uchi |
情報公開日：2026/07/10（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
- 営業時間
- 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ）
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
- 角地につき開放感有
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ～新しい暮らしを描く18帖のLDK～ソファやダイニングセットなど、家具選びも楽しみになるゆとりある空間。完成後の暮らしが待ち遠しくなる住まいです。
2/9
- リビング/ダイニング
- ～光と開放感に包まれる住空間～大きく広がるLDKは、視線の抜けを感じられる開放的な設計。家具を置いた後も、ゆとりある暮らしを楽しめます。
3/9
- リビング/ダイニング
- ～18帖のゆとりが叶える家族団らん～広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。食事や寛ぎなど、何気ない毎日を心地よく彩ります。
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- 寝室
- ～穏やかな時間を過ごすプライベート空間～シンプルで落ち着きのある洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋として心地よくお使いいただけます。
6/9
- 寝室
7/9
- 子供部屋
- ～自分らしい空間を描ける洋室～これから家具やインテリアを選ぶ楽しみが広がるシンプルな住空間。お気に入りに囲まれた、自分だけの一室を叶えてください。
8/9
- 子供部屋
- ～家族の成長に寄り添う一室～明るくすっきりとした洋室は、子ども部屋や書斎など使い方も自由自在。ライフスタイルの変化にも柔軟に応えてくれます。
9/9
- 玄関
- ～毎日の「ただいま」を心地よく迎える空間～住まいの第一印象を彩る、明るくすっきりとした玄関。ご家族はもちろん、大切なゲストも気持ちよく迎えてくれる空間です。
外観
1/4
- 外観
- ～南西角地に映える、堂々たる佇まい～二方向に開けた南西角地ならではの開放感。陽光を取り込みながら、街並みの中でも存在感を放つ美しい一邸です。
2/4
- 外観
- 街並みに突如現れる、エッジの効いたモダン建築。このデザイナーズ建売は、そこらの新築とは一線を画す。計算し尽くされた光の動線、素材の質感、無駄のない空間。ドアを開けた瞬間、あなたの日常がアートに変わる。
3/4
- 外観
- 蕨市南町の穏やかな街並みに馴染む、優しい光に満ちたデザイナーズ。建築家が計算し尽くした空間は、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ。一歩足を踏み入れた瞬間から、上質で丁寧な日々が始まります。
4/4
- バルコニー
- ～陽光と風を感じる開放的なバルコニー～爽やかな風と自然光を身近に感じられる心地よい空間。毎日のお洗濯はもちろん、外の空気を感じる気分転換にも嬉しいスペースです。
設備
1/10
- キッチン
- ～家族との会話が弾む対面キッチン～LDKを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族の様子を見守れる、つながりを大切にした空間です。
2/10
- キッチン
- ～毎日の料理時間をもっと心地よく～開放的なLDKと調和するスタイリッシュなキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事を快適に支えます
3/10
- キッチン
- 少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。
4/10
- キッチン
- 見た目にもスマートな浄水器一体型。
5/10
- キッチン
- 家族の顔を見ながら家事ができます
6/10
- 浴室
- ～一日の疲れを優しく癒すバスルーム～清潔感あふれる浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。一日の終わりに心と身体をリセットする、心地よいバスタイムを叶えます。
7/10
- 洗面
8/10
- 設備
9/10
- 駐車場
- ～愛車のある暮らしをスマートに～敷地内にカースペースを確保。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利で、ご家族のアクティブな暮らしを支えます。
10/10
- 駐車場
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
- 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
4/5
- その他
- 訪問者が一目でわかる安心感。留守の際も録画をしてくれるので助かります。
5/5
- その他