新築一戸建て 【新規掲載】～ルシェール蕨市中央III～LDK天井高２.６ｍの全３邸
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【A号棟】
全居室６帖以上と広々クローゼット付き
東側・北側が道路に面した明るい立地
LDKには可動棚式の収納を２か所設置
【B号棟】
主寝室１０.１帖は将来２部屋に分けられるフレキシブルプラン
１８.８帖のLDKは大人数でもゆったり広々リビング
約５帖のスペースを確保した２階バルコニー
【C号棟】
段なりに仕上げたLDKは、キッチン・ダイニング・リビングの
それぞれの空間が区切られる、家族みんなが使いやすい設計プラン
洗面脱衣所は３帖超の広々スペース
0037-618-08091
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魅力1 天井高２.６mの大空間：高さを活かした窓も採用し、陽当たりを十分に確保
魅力2 プラン・カラーの違う全３邸：各所に充実した収納を確保
魅力3 注文住宅志向の設備仕様：充実の設備とワンランク上の仕様設計
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間取り図
-
A号棟 間取り ３LDK 価格 5890万円 建物面積 105.67m2(車庫スペース13.35m2含む) 土地面積 63.11m2 -
B号棟 間取り ３ＬＤｋ→４ＬＤＫ変更可 価格 5790万円 建物面積 116.33m2(車庫スペース12.42m2含む) 土地面積 67.05m2 -
C号棟 間取り ４LDK 価格 5990万円 建物面積 116.63m2(車庫スペース11.17m2含む) 土地面積 71.40m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.1〜21.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央5-4-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 5,790～5,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.67m2(A号棟、車庫13.35m2含む)～116.63m2(C号棟、車庫11.17m2含む) | 土地面積 | 63.11m2(A号棟)～71.40m2(C号棟) |
| 間取り | 3LDK~4LDK(間取り変更可) | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（全棟ビルトインガレージ） | 道路の幅員 | 東側公道4m(セットバック済み) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1S建04438号、他 |
| 施工会社 | 株式会社エスコンクラフト | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エスコンホーム [埼玉県知事(2)第024114号] | 取引態様 | 売主／株式会社エスコンホーム |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３取得
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社エスコンホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (2) 第 24114 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-281 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707995-0000101
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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