板橋区栄町2期（全1棟）
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新築一戸建て
2時間前 更新板橋区栄町2期（全1棟）4LDK / 10,699万円
1/21「大山」駅徒歩7分。ルーフバルコニー付の4ＬＤＫ。ＬＤＫ19帖以上に床暖房付（一部）。駐車スペース広々設計。人気の対面キッチン＆リビング階段。ＺＥＨ水準住宅。30年長期サポート。フラット35Ｓ利用可
ポイント
「大山」駅徒歩7分。ルーフバルコニー付の4ＬＤＫ。ＬＤＫ19帖以上に床暖房付（一部）。駐車スペース広々設計。人気の対面キッチン＆リビング階段。ＺＥＨ水準住宅。30年長期サポート。フラット35Ｓ利用可
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 121.93㎡
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中根橋小学億(570m)
- 板橋第三中学校(650m)
その他施設
- 公園(220m)
周辺地図
東京都板橋区栄町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大山
いいね度：
日用品の買い物に不便はないし、夜も静か。治安もそれほど悪くないと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが近くにあり、交通の便も良く、病院も近くにあり、高齢になっても、それ程、不便を感じないと思っている。 (50代女性)
いいね度：
安全で静か。以前に比べたら、良くなったがまだまだペットを連れている人のマナーが悪い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,699万円 支払い目安：30.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.93㎡ |
| 土地面積 | 73.44㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都板橋区栄町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■設備：一部LED照明、浄水器、全窓ペアガラス、食器洗浄乾燥機、手すり付階段、ダウンライト、カラーモニターインターフォン、シャワートイレ、24時間換気対応（排気用）、三面鏡付洗面化粧台、ビルトインガレージ、浴室暖房乾燥機、システムバス、システムキッチン ※越境除外地0.69ｍ2売買対象。前面道路（26-64）通行掘削取得済 ※建物面積に車庫14.49ｍ2含 ※ルーフバルコニー4.14ｍ2 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3207号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0146751 |
| 自社管理番号 | 16110-arai |
情報公開日：2026/03/24
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/22
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- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
会社紹介
お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
新井正典
お客様の立場に立って行動するように心がけております。
AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,699万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- リビング/ダイニング
6/11
- リビング/ダイニング
7/11
- リビング/ダイニング
8/11
- 室内
9/11
- 寝室
10/11
- 子供部屋
11/11
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
- 「大山」駅徒歩7分。ルーフバルコニー付の4ＬＤＫ。ＬＤＫ19帖以上に床暖房付（一部）。駐車スペース広々設計。人気の対面キッチン＆リビング階段。ＺＥＨ水準住宅。30年長期サポート。フラット35Ｓ利用可
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- キッチン
- 通風＆採光にも考慮した小窓付きキッチンスペース
5/8
- 浴室
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
- 食材をストックするのに便利なパントリー