板橋区高島平5丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新板橋区高島平5丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） 1号棟2SLDK / 8,999万円
1/31家事動線のスムーズな2階水回り集中型間取り！ワンフロア完結型でお洗濯も楽々。
1日前 公開
8,999万円
2SLDK/125.75㎡(壁心)
都営三田線 西高島平駅 徒歩7分
- 都営三田線 新高島平駅 徒歩13分
- 都営三田線 高島平駅 徒歩22分
- 東武東上線 成増駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
■小 中学校が近く、お子様の通学に安心な環境 ■開放感のある23帖の広々2階LDK ■WICや土間収納を採用し収納力あり ■大切なお車を雨や風から守ることのできるビルトインガレージ ■ZEH水準住宅
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(2階) 洋室 11.3帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 収納 6帖(1階) 土間収納、WIC付き）
- 建物面積
- 125.75㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 23帖の広々LDKには吹抜けからの光が差し込みます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】白鳩保育園まで600ｍ
- 【幼稚園】みその幼稚園まで710ｍ
- 【小学校】高島第三小学校まで550ｍ
- 【中学校】高島第三中学校まで650ｍ
- 【公園】高島平五丁目第二公園まで100ｍ
- 【公園】板橋区立三園公園まで450ｍ
- 【スーパー】ヤスノC&C 高島平店まで930ｍ
- 【スーパー】マルエツ成増団地店まで1000ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと新高島平駅北店まで1090ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ成増店まで2210ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート板橋三園店まで200ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン板橋三園一丁目店まで310ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス高島平店まで800ｍ
- 【総合病院】成増厚生病院まで430ｍ
- 【内科】近藤胃腸科・内科クリニックまで200ｍ
- 【郵便局】高島平簡易郵便局まで40ｍ
- 【図書館】板橋区立高島平図書館まで1580ｍ
- 【市役所・区役所】板橋区役所赤塚支所まで1430ｍ
周辺情報
学校
- 高島第三小学校(550m)
- 高島第三中学校(650m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(930m)
- 商店街(2,210m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(430m)
- 公園(100m)
- 白鳩保育園(600m)
周辺地図
東京都板橋区高島平5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西高島平
いいね度：
平地で生活しやすく、子供が友達と遊べる公園が近くにあり快適です。 (30代女性)
いいね度：
東京のはずれ（すぐ近くが埼玉県）だが、都心部の雑踏が嫌いなので住むにはここで十分。特に不便に感ずることはないし、東京駅にも直通（地下鉄で40分くらい）で行けるから悪い場所ではない。 (60代男性)
いいね度：
路線は1本しかないが、駅前はスーパーや薬局、居酒屋、ファミリーレストランと、困らない。また、歩道も坂がなく、ある程度広さがあり、遅い時間でも街灯があるため、住みにくくはない。 (30代女性)
新高島平
いいね度：
静かな場所で駅にも近く、落ち着いて生活できるが、スーパーがちょっと遠くにある。 (30代男性)
いいね度：
100円ショップやスーパーもあり、商店街などで八百屋さんお肉屋さんもあり、人が集まりやすいから、お店が集結している (30代女性)
いいね度：
駅も近いし、交番もあるし、コンビニやスーパーもすぐ近くにある、 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,999万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(2階) 洋室 11.3帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 収納 6帖(1階) 土間収納、WIC付き） |
| 建物面積 | 125.75㎡（壁心） |
| 土地面積 | 113.27㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 12m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域、緑化計画 ※建築面積に車庫部分（約14.49ｍ2含む） ※車種制限がある場合があります。 ※建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当するため、建ぺい率60％ ※越境除外につき有効宅地面積112.49ｍ2 ※カーテンレール、TVアンテナ、物干金物はオプションになります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02665号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016265 |
| 自社管理番号 | 120131 |
情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 23帖の広々LDKには吹抜けからの光が差し込みます。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 家事動線のスムーズな2階水回り集中型間取り！ワンフロア完結型でお洗濯も楽々。
2/6
- 外観
- 収納豊富な為、お部屋をスッキリとお使いいただけます
3/6
- 外観
- 大切なお車を雨や風から守ることのできるビルトインガレージ
4/6
- 外観
- 前面道路が広く、お車の駐車がラクラク
5/6
- 外観
- ZEH水準を満たした省エネルギー住宅。
6/6
- 外観
- 食洗器、床暖房等の充実設備。
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【保育園】白鳩保育園まで600ｍ
2/18
- 周辺
- 【幼稚園】みその幼稚園まで710ｍ
3/18
- 周辺
- 【小学校】高島第三小学校まで550ｍ
4/18
- 周辺
- 【中学校】高島第三中学校まで650ｍ
5/18
- 周辺
- 【公園】高島平五丁目第二公園まで100ｍ
6/18
- 周辺
- 【公園】板橋区立三園公園まで450ｍ
7/18
- 周辺
- 【スーパー】ヤスノC&C 高島平店まで930ｍ
8/18
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ成増団地店まで1000ｍ
9/18
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと新高島平駅北店まで1090ｍ
10/18
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ成増店まで2210ｍ
11/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート板橋三園店まで200ｍ
12/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン板橋三園一丁目店まで310ｍ
13/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス高島平店まで800ｍ
14/18
- 周辺
- 【総合病院】成増厚生病院まで430ｍ
15/18
- 周辺
- 【内科】近藤胃腸科・内科クリニックまで200ｍ
16/18
- 周辺
- 【郵便局】高島平簡易郵便局まで40ｍ
17/18
- 周辺
- 【図書館】板橋区立高島平図書館まで1580ｍ
18/18
- 周辺
- 【市役所・区役所】板橋区役所赤塚支所まで1430ｍ
その他
1/5
- その他
- ※完成イメージのため、現況と異なる場合は現況優先となります。
2/5
- その他
- 都営三田線「西高島平」駅徒歩約7分の立地
3/5
- その他
- 施工例のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
4/5
- その他
- 自然に囲れた住宅街で始める新生活
5/5
- その他
- こだわる人に見てほしい個性豊かな住空間