蕨市中央37期（全1棟）
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新築一戸建て
10時間前 更新蕨市中央37期（全1棟）4LDK / 5,299万円
1/30青空に映える洗練された外観デザインが魅力の一邸。光と風を採り入れる設計で、家族の笑顔が溢れる新生活を予感させます。
6日前 価格更新
5,299万円
4LDK/121.3㎡
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス3分 せせらぎ公園入口下車 徒歩2分
- JR埼京線 戸田公園駅 バス10分 せせらぎ公園入口下車 徒歩2分
- JR埼京線 戸田駅 徒歩24分
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社東宝ハウス川口
ポイント
「蕨駅」徒歩15分。北東側12ｍ公道に面す。ZEH水準住宅。木造3階建て4LDK。ビルトイン車庫。2階にLDK。ユーティリティスペース。可動棚付きパントリー有主寝室にはW.INクローゼット・収納豊富
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 121.3㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 家族の成長に寄り添う3階建ての間取り図。21.8帖の広々LDKは、食洗機やパントリーを備え、家事動線もスムーズ。各階に居室があり、プライベートも充実します。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 蕨市立中央東小学校(210m)
- 蕨市立第一中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 公園(210m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県蕨市中央7丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
コンパクトな街で自転車があればどこでも行ける。スーパーが多い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、コンビニなどの店も多く困らないから住みやすい。病院も充実しているし安心。ただ、人口が多い。 (30代男性)
いいね度：
日常生活で必要なものをそろえやすい。近所付き合いも濃すぎず薄すぎず。あまり干渉されないが必要な協力はある感じ。まだここに住んで間がないので落ち着けるスポットはこれから開発していきたい。 (40代女性)
戸田公園
いいね度：
都心に出やすい、交通の便がいいのはプラスだが、住宅やお店が混在しすぎているので、ゴミゴミしていて、自然が少ない所がマイナス。子どもがいない30、40代が入っていけるコミニュティが少ないと思うので。 (30代女性)
いいね度：
通勤にもそこそこ便利、（電車が日常的に遅れるが）である。最近空き地が宅地化しているが緑が多い。日常的な買い物も近場で済ませる事ができる。図書館、運動場など公共施設も近く住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
電車は混むものの、都内からべんがいい、また家の徒歩圏内にドンキなどの商業施設がある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,299万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.3㎡ |
| 土地面積 | 66.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 12m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■食洗機＆浄水器付システムキッチン。浴室乾燥機。ペアガラス。シャワートイレ。TVモニターフォン ■周辺：中央東小学校210ｍ。第一中学校1100ｍ。保育園450ｍ。幼稚園700ｍ。ファミリーマート90ｍ。ジェーソン290ｍ。サンドラッグ450ｍ。ヤオコー700ｍ。郵便局300ｍ。せせらぎ公園210ｍ。 ※建物面積：1階車庫面積約15.94平米含 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 景観条例 都市再生特別措置法 用途地域：一部一種住居地域(建60％/容200％) |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0049号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0146501 |
| 自社管理番号 | 18193-nonami |
情報公開日：2026/03/13（233日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,299万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の成長に寄り添う3階建ての間取り図。21.8帖の広々LDKは、食洗機やパントリーを備え、家事動線もスムーズ。各階に居室があり、プライベートも充実します。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 「リビング21.8帖」光と風が心地よい、広々としたリビング。家族の笑顔と会話が自然と生まれる、明るい団らんの場所です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 「リビング21.8帖」明るい陽光が降り注ぐ21.8帖の広々LDK。デザイン性の高いアクセントウォールが空間に奥行きを与え、家族の笑顔が溢れる毎日を演出します。
3/12
- リビング/ダイニング
- 前面に壁がないためリビングから入った採光がキッチンまで来ます。
4/12
- 室内
- スタディーカウンターがございます。使い方はお客様次第です。
5/12
- 室内
- リビング天井は折り上げ天井となっているので、一段と空間が広く感じます。
6/12
- 室内
- 転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。お子様からご高齢の方まで、家族全員の安全な移動を支え、安心の暮らしを実現します。
7/12
- 寝室
- 「洋室8.8帖」陽光が降り注ぐ8.8帖の洋室は、お子様の遊び場や書斎など、家族のライフスタイルに合わせて自由に使える空間です。木のぬくもりを感じるフローリングも魅力。
8/12
- 子供部屋
- 「洋室4.8帖」明るい木目調フローリングが心地よい4.8帖の洋室。お子様の成長に合わせ、遊び部屋や学習スペース、家族の書斎としても活躍します。
9/12
- 子供部屋
- 「洋室4.6帖」お子様の成長に合わせて、遊び場や勉強部屋として使える洋室4.6帖。明るい光が差し込み、家族の笑顔を育みます。
10/12
- 洋室
- 「洋室5.5帖」明るいフローリングと白い壁が心地よい洋室5.5帖。大容量のクローゼットで収納も充実、お子様の成長を見守るプライベート空間にぴったりです。
11/12
- 玄関
- 明るい木目調のフローリングとデザイン性の高いタイル壁が印象的な玄関は、家族を優しく迎えます。大容量の収納で、靴や外出用品もすっきり片付きます。
12/12
- 玄関
- 「おかえり」の声が自然に重なる、家族の絆を育む設計。階段を通るたびに生まれる何気ない会話が、毎日の暮らしを温かく彩ります。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える洗練された外観デザインが魅力の一邸。光と風を採り入れる設計で、家族の笑顔が溢れる新生活を予感させます。
2/2
- バルコニー
- 3階バルコニーは、青空が広がり日当たり良好。洗濯物もカラッと乾き、家事効率もアップします。開放的な空間で、家族の毎日を明るく彩ります。
設備
1/10
- キッチン
- 家族の会話が弾む対面キッチンは、明るく開放的な空間です。お子様の様子を見守りながら、スムーズに家事をこなせる設計で、毎日の料理がもっと楽しくなります。
2/10
- キッチン
- 広々としたカウンターと3口コンロを備えたシステムキッチン。家族の食卓を彩る料理作りが捗り、会話も弾みます。
3/10
- 浴室
- モダンで清潔感あふれる浴室は、一日の疲れを癒す最適な空間です。広々とした浴槽で、お子様との楽しいバスタイムをお過ごしください。
4/10
- トイレ
- 清潔感あふれる新しいトイレは、毎日を快適に過ごすための大切な空間です。シンプルながらも機能的なデザインで、ご家族皆様に安心とやすらぎを提供します。
5/10
- 洗面
- 明るく清潔感あふれる洗面所は、朝の身支度もスムーズに。収納力のある鏡裏キャビネットで、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。浴室への動線も良く、家事効率もアップします。
6/10
- 収納
- 食品や日用品のストックに便利なパントリー。可動棚で収納力あり、家族の成長に合わせてフレキシブルに活用でき、いつもすっきり片付きます。
7/10
- 収納
- 広々としたウォークインクローゼットは、家族の衣類や季節家電もすっきり収納。毎日の片付けが楽になり、空間を有効活用できます。
8/10
- 設備
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
9/10
- 設備
- 大切なお車の洗車にも汚れた靴を洗ったり、庭の植栽への水やりにも便利な設備です。
10/10
- 駐車場
- ビルトインガレージになっております。雨の日でも、乗り降りでぬれませんね。
その他
1/5
- その他
- 3階バルコニーからの開放的な眺望。晴れた日には遠くまで見渡せ、家族で過ごす休日の計画も弾みます。
2/5
- その他
- 区画図
3/5
- その他
- 明るく開放的なユーティリティスペースは、家族の成長に合わせて多目的に活用できます。ハンガーパイプと棚で収納力もアップ、家事効率もアップします。
4/5
- その他
- 料理の湯気と共に、家族の笑顔も広がる。いつも空気が澄んでいる、心地よいキッチンへ。
5/5
- その他
- 荷物や眠ったお子様で両手がふさがっていても、指先ひとつでスムーズに解錠。毎日の「おかえり」を優しく迎える、家族思いのスマートタッチ玄関です。