Livele Garden.S 蕨市北町 全3棟 2号棟
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新築一戸建て
3日前 更新Livele Garden.S 蕨市北町 全3棟 2号棟3LDK / 5,780万円
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間取り
間取り
3LDK
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- 建物面積
- 98.53㎡
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
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周辺情報
学校
- 蕨市立西小学校(870m)
- 蕨市立第二中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(990m)
- 公園(740m)
- 銀行(1,170m)
周辺地図
埼玉県蕨市北町5丁目12-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南浦和
いいね度：
２駅４線が徒歩圏内で利用可能。商業施設も充実。文教都市と呼ばれ、子供達の教育面でもハイレベル。 (60代男性)
いいね度：
子育て世代ですが、交通の便があまり多くないところに住まいがあり、日用品や食料品を買えることろが近くにあるので便利。ただ、子供の足だと駅まで行くのに20分以上はかかる。 (30代女性)
いいね度：
子育てしやすく環境が良く、利便性もよい。しいてあげれば、もう少し美味しい食事ができるレストランがあるといいなと思う。 (40代女性)
北戸田
いいね度：
大型ショッピングモールや衣料品は近場で揃わないが、電車での移動が便利のため不満を抱いているわけではないがあればいいなと思ったため。 (20代女性)
いいね度：
住宅街で静かである。また、近くに公園やスポーツ施設もあり、良い環境である。 (60代男性)
いいね度：
複数路線利用出来、電車移動が便利。徒歩圏内、自転車を利用しての買い物出来る場所が多くて、便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 148.29㎡ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-24 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) ( 南西 2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こちらの物件は仲介手数料を無料にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円 4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 豊田ハウスの場合0円（無料）です♪ 本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建03036号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144986-0004687 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
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- 築0年
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会社情報
豊田ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024502号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
豊田ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火、水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
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2/2
- 外観
周辺環境
1/3
- 周辺
2/3
- 周辺
3/3
- 周辺
その他
1/21
- その他
- 完成予想図
2/21
- その他
- 同仕様設備使用
3/21
- その他
- 同仕様設備使用
4/21
- その他
- 同仕様設備使用
5/21
- その他
- 同仕様設備使用
6/21
- その他
- 同仕様設備使用
7/21
- その他
- 同仕様設備使用
8/21
- その他
- 同仕様設備使用
9/21
- その他
- 同仕様設備使用
10/21
- その他
- 同仕様設備使用
11/21
- その他
- 同仕様設備使用
12/21
- その他
- 同仕様設備使用
13/21
- その他
- 同仕様設備使用
14/21
- その他
- 同仕様設備使用
15/21
- その他
- 同仕様設備使用
16/21
- その他
- 同仕様設備使用
17/21
- その他
- 同仕様設備使用
18/21
- その他
- 同仕様設備使用
19/21
- その他
- 同仕様設備使用
20/21
- その他
- 同仕様設備使用
21/21
- その他
- 区画図