JR常磐線 松戸駅 バス5分 松戸二中下車 徒歩2分
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新築一戸建てJR常磐線 松戸駅 バス5分 松戸二中下車 徒歩2分4LDK / 4,299万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.19㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 松戸市立柿ノ木台小学校まで1200m、撮影日:2023/05/26 190 松戸市立柿ノ木台小学校
- 松戸市立第二中学校まで240m、撮影日:2023/05/11 790 松戸市立第二中学校
- JR「松戸」駅まで1960m、撮影日:2024/10/30 1410 JR「松戸」駅
- 二十世紀ケ丘保育所まで2010m、撮影日:2024/11/13 3040 二十世紀ケ丘保育所
- 一条会病院まで1680m、撮影日:2022/04/26 1910 一条会病院
周辺情報
学校
- 松戸市立柿ノ木台小学校(1,200m)
- 松戸市立第二中学校(240m)
その他施設
- JR「松戸」駅(1,960m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
松戸
いいね度：
町の雰囲気や利便性。人が多すぎもせず、欲しいものはすぐに手に入るお店も近くにある。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすいし、スーパーが近くにあるから買い物もしやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーがおおい。病院もあるし、クリニックも多い。江戸川も近く川辺は自然が多い。神社、お寺が近くにある。文化財もある。大学もある。レストランも多い。電車で東京に出やすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,299万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 145.04㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市小山 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 2.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限 北西側42条2項道路(セットバック要9.36平米、土地面積別途) 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4 [物件コード]002301-48001-883759 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03703-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008407-0019203 |
| 自社管理番号 | 002301-48001 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
センチュリー21五大ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(11)第7630号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
センチュリー21五大ホーム
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
周辺環境
1/5
- 周辺
- 松戸市立柿ノ木台小学校まで1200m、撮影日:2023/05/26 190 松戸市立柿ノ木台小学校
2/5
- 周辺
- 松戸市立第二中学校まで240m、撮影日:2023/05/11 790 松戸市立第二中学校
3/5
- 周辺
- JR「松戸」駅まで1960m、撮影日:2024/10/30 1410 JR「松戸」駅
4/5
- 周辺
- 二十世紀ケ丘保育所まで2010m、撮影日:2024/11/13 3040 二十世紀ケ丘保育所
5/5
- 周辺
- 一条会病院まで1680m、撮影日:2022/04/26 1910 一条会病院
その他
1/1
- その他
- 図面と異なる場合は現況を優先