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新築一戸建てGRAFARE青梅市長淵3期全10棟　1号棟3LDK / 3,499万円

  • 外観

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：87.77㎡土地面積：164.79㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR青梅線 河辺駅 バス8分 万場坂下車 徒歩4分

所在地
東京都青梅市長淵1丁目
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21ウイングホーム

会社情報

ポイント

階段の上り下りがない平屋！天候を気にせず干せるランドリールーム！シューズインクロークで玄関すっきり！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
87.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーオザム友田店まで857m
  • ファミリーマート青梅吉野街道店まで425m
  • ウェルパーク青梅友田店まで769m
  • 青梅市立第二中学校まで1573m
  • 青梅市立友田小学校まで864m
  • 長淵保育園まで680m
  • 青梅市立青梅総合医療センターまで2221m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。
  • 河辺下グラウンドまで2821m
  • 河辺駅まで2616m

周辺情報

学校

  • 友田小学校(860m)
  • 第二中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(425m)
  • スーパー(857m)
  • ドラッグストア(769m)

その他施設

  • 公園(2,821m)
  • 長淵保育園(680m)

周辺地図

東京都青梅市長淵1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればかなり便利な町だと思うが、自宅に車がないので行動範囲がかなり制約される。一駅隣は駅前が充実しているので、必要最低限の生活はできる。バスは路線系統が複雑で、本数も少なく不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に治安もいい、道路が碁盤の目のようにあり渋滞が起こりにくい。逆に信号機が多く感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に病院やスーパーなどがあり、普段生活するのに困る事がないから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積87.77㎡
土地面積164.79㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都青梅市長淵1丁目

交通
  • JR青梅線 河辺駅 バス8分 万場坂下車 徒歩4分
主要採光面南東
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]123001-19578-小町

建築確認番号第TKK確済25-412号
LIFULL HOME'S 物件番号0008355-0017532
自社管理番号123001-19578

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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JR青梅線 軍畑駅駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ウイングホーム

東京都羽村市川崎１丁目2-11
交通
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号東京都知事(4)第91845号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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