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新築一戸建て7時間前 更新西区指扇　0233　3号棟　全3棟4LDK / 2,899万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南東角地で日当たり良好。角地という恵まれた条件を活かし、豊かな暮らしを創り出しました。(令和8年8月撮影)

    本日 公開

    2,899万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR川越線 西大宮駅 徒歩26分

    • JR川越線 指扇駅 徒歩35分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・南東角地で日当たり良好　・棚付きのLDK15帖　対面キッチン　・保育園、小学校まで約700m内　公園まで約260m

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.46㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大宮西小学校まで約698m
    • 大宮西中学校まで約1744m
    • 西大宮駅まで約2080m
    • 三橋西保育園まで約700m
    • マルエツ 大宮プラザ店まで約1000m
    • セイコーマート まんだな店まで約500m
    • ドラッグセイムス 大宮佐知川店まで約550m
    • プラザ2号公園まで約800m
    • 西大宮病院まで約1700m

    周辺情報

    学校

    • 大宮西小学校(698m)
    • 大宮西中学校(1,744m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,700m)
    • 公園(260m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面ではとても便利でバスの本数も多く便利だけど、道が狭すぎて車との距離が近く小学生が歩く道でもスピードを落とさない車がいたりまた治安もいいと思わない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や生活にあたり、不便を感じない。また、治安も良い為、比較的住みやすいと思えるため。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      水害の心配がなく地盤もしっかりしているので、安心して暮らせる。戸建てかアパートがほとんどで、静かで落ち着いている。車で20分程度の圏内に、大型の商業施設がいくつもあり、必要なものを安く購入できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で、治安が良く、近くに生活するのに必要な施設、例えば病院やスーパーや公園などがあるから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭い。車がすれ違うだけでやっとの道だらけ。基本住宅街なため、夜は車も自転車も人通りも少なく怖い印象。これらの点を除けば、巨大ターミナル駅にもちかいので、概ね住みやすい場所だと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積95.46㎡
    土地面積79.81㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    交通
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩26分
    • JR川越線 指扇駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 3.8m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域　駐車1台は車種による

    建築確認番号第KS126-3120-50798号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0154233
    自社管理番号15544

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/09

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(7)第16625号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,899万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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