新築一戸建て ゆったりとした敷地と省エネ設計。家族の笑顔が広がる住まい。 西区西新井 全１棟
- 価格
- 2780万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字西新井
- 交通
- JR川越線「西大宮」駅 徒歩35分JR高崎線「宮原」駅 バス11分「内野本郷」バス停 徒歩20分JR川越線「日進」駅 徒歩45分
乗り換え案内
- 土地面積
- 132.73m2（40.15坪）
- 建物面積
- 103.51m2（31.31坪）
- 間取り
- 4LDK
【周辺環境】
・指扇北小学校徒歩24分、指扇中学校徒歩30分で毎日の通学で基礎体力も向上
・日常の買い出しもスムーズ
スーパー徒歩24分 ドラッグストア徒歩19分
【住環境】
・4LDKの2階建て
・LDK20.25帖で広々快適な団らん空間
・全居室収納に加え床下収納もありすっきり暮らせます
【設備】
・対面式システムキッチンで家事の合間も会話が弾む仕様
・浴室乾燥機付きバスルームで雨の日のお洗濯をサポート
・温水洗浄便座やTVモニタ付インターホンなど充実です
0037-618-23888
無料
魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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お気軽にお問合せ下さい
魅力2 小学校や公園が徒歩圏内＊自然も身近です
【学校】
さいたま市立指扇北小学校 徒歩24分（1900m）
さいたま市立指扇中学校 徒歩30分（2400m）
【買い物】
ファミリーマート上尾戸崎店 徒歩18分（1390ｍ）
ヤオコー西大宮店 徒歩24分（1900m）
カインズ大宮店 徒歩18分（1416ｍ）
ドラッグストア セキ内野本郷店 徒歩19分（1500ｍ）
【公園】
大宮花の丘農林公苑 徒歩12分（950m）
西新井ふるさとの緑の景観地 徒歩7分（550m）
西谷自然の森 徒歩32分（2494ｍ）
【その他】
医療法人社団愛友会上尾中央第二病院 徒歩27分（2087ｍ）
大宮清河寺郵便局 徒歩16分（1278ｍ）
魅力3 LDK20帖超で広々！収納充実の4LDK
LDK20.25帖の開放感が魅力の4LDK。
対面式キッチンや浄水器、食洗機対応で毎日の家事をサポートします。
浴室乾燥機付きの1坪バス、トイレ2ヶ所、全居室収納、床下収納など収納も充実。
複層ガラスやワイドバルコニーで快適な暮らしを叶えます。
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 2780万円 建物面積 103.51m2 土地面積 132.73m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字西新井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「西大宮」駅 徒歩35分 JR高崎線「宮原」駅 バス11分「内野本郷」バス停 徒歩20分 JR川越線「日進」駅 徒歩45分 |
||
| 販売価格 | 2780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.51m2（31.31坪） | 土地面積 | 132.73m2（40.15坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北西私道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 個別LPG | 建築確認番号 | 第25UDI1W建10276号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
■建築許可理由：開発許可等による分譲地 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/07/29 | 次回更新予定日 | 2026/08/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
長期優良住宅/リビング20帖以上/各居室収納あり/陽当たり良好/
【得意エリア】 さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
0037-618-23888
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8791へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- 【物件番号】
- 1706689-0002339
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。