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新築一戸建て南区内谷2丁目　1期　1号棟　全2棟3LDK / 4,399万円

  • 右側が当物件。プライバシーに配慮した2階リビング設計。(令和8年4月 撮影)

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8時間前 更新

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス10分 曲本1丁目下車 徒歩7分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス20分 田島団地下車 徒歩15分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・東側6m公道に面し日当たり良好　・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで750m以内　買い物便利　・武蔵野線、埼京線利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西浦和小学校まで約950m
  • 内谷中学校まで約1300m
  • 武蔵浦和駅まで約1900m
  • ロヂャース 戸田店まで約450m
  • ワイ・バリュー 美女木店まで約750m
  • ファミリーマート 戸田美女木一丁目店まで約750m
  • 番匠免公園まで約950m
  • イオンモール北戸田まで約2200m
  • 三愛病院まで約2400m

周辺情報

学校

  • 西浦和小学校(950m)
  • 内谷中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(2,400m)
  • 公園(550m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区内谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良い。買い物もしやすい。ただ高級品を扱う店はない。ファストフードの店が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なのでこれといって目立ったものはありませんが、近場にショッピングモールやスーパーがあるので買い物には困りません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線が使える駅から徒歩圏であること、スーパーが近いことが住む上での重要な点だと考えているため (30代女性)

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南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線が違う2つの駅が利用でき、どちらも駅からは15分?20分歩くけど、バス停は近いし、車だと割と色んな商業施設や日帰り温泉施設に行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと緑が多くあればよい。安心して川遊びできる場所があればいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限の買い物は近くですませることができ、少し車で走れば自然を感じられる場所や小さな子供が遊べる公園があり、病院関連も子供から高齢者まで困ることなく対応してもらえる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積101.85㎡
土地面積58.36㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区内谷2丁目

交通
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス10分 曲本1丁目下車 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス20分 田島団地下車 徒歩15分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

法22条区域　斜線制限　道路斜線　隣地斜線　高度地区：15m　日影制限：4h-2.5h/4m　建物面積：車庫面積12.42平米含む

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3471号
LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0151741
自社管理番号14470

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/03

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交通
JR埼京線 北戸田駅駅 徒歩13分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

矢沢信志

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

元気に遊ぶ子供たち。庭付き一戸建て、見つけましょう！

こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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-万円／月

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-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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