新築一戸建て7時間前更新南区南浦和3丁目　A号棟　全4棟3LDK / 6,480万円

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住まう人たちに、豊かさと将来への安心を享受させてくれる。

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3LDK/106.69㎡

築年数

新築

駐車場

空有無料

交通

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分

JR京浜東北・根岸線浦和駅バス20分太田窪五丁目下車徒歩13分

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ポイント

・南浦和駅まで徒歩9分の立地　・広々LDK18帖、主寝室8帖にはWIC付　・小中学校まで約500m以内　スーパーまで約180m

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 106.69㎡
駐車場: 空有無料
備考: 間取り図

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内観外観

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位置

整形地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚

さいたま市立大谷場東小学校まで約430m
さいたま市立大谷場中学校まで約550m
JR「南浦和」駅まで約720m
大谷場保育園まで約580m
安東病院まで約2780m
コモディイイダ南浦和東口店まで約180m
ファミリーマート南浦和三丁目店まで約360m
スギドラッグ南浦和店まで約550m
舟山公園まで約300m

周辺情報

学校

さいたま市立大谷場東小学校(430m)
さいたま市立大谷場中学校(550m)

買い物

コンビニ(360m)
スーパー(180m)
ドラッグストア(190m)

その他施設

総合病院(2,780m)
公園(300m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

いいね度：
子育てしやすく環境が良く、利便性もよい。しいてあげれば、もう少し美味しい食事ができるレストランがあるといいなと思う。 (40代女性)
いいね度：
駅まで徒歩圏内、駅前に病院が揃っている、ネットスーパーが複数使える (50代男性)
いいね度：
鉄道の便がよく、買い物スポットや都内へ出かけるのに便利。役所が比較的近くにある。広くて席が多く、遅くまでやっている図書館がある。駅前に買い物スポットが何ヶ所かある。治安がいい (20代女性)

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浦和

いいね度：
フルタイム勤務なので、スーパーが駅近くにあり、帰りに買い物ができる環境だから (50代女性)
いいね度：
概ね満足な住心地だが　とにかく　駅への道が狭い　車が多い　自転車で通るのが怖い。通勤時間帯などは　つねに渋滞していて　危険だし　時間が読めない。このことだけは　転居したいほどストレスになっている。 (60代女性)
いいね度：
交通の便や買い物がしやすい環境にあり、年をとっても住みやすいと確信できる。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,480万円支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK
建物面積	106.69㎡
土地面積	58.6㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分 JR京浜東北・根岸線浦和駅バス20分太田窪五丁目下車徒歩13分
総戸数	4戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	22条区域 20m高度地区日影制限4h/2.5h(測定面4m) さいたま市景観計画(景観誘導区域) 埋蔵文化財包蔵地建物面積：1階車庫面積約11.98平米含
建築確認番号	第24UDI1S建02278号
LIFULL HOME'S 物件番号	0000811-0149381
自社管理番号	13585

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/06/30

情報有効期限：2026/07/12

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住所: 埼玉県さいたま市南区大字大谷口952-62
交通: JR京浜東北・根岸線浦和駅バス12分バス停下車徒歩5分
築年数: 築1年

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店舗の外観
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地図
9 /10
接客スペース
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株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ

交通	JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩1分 JR高崎線さいたま新都心駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	埼玉県知事(7)第16625号

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◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
年中無休
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

辻田健介

保有資格：宅地建物取引士

素敵なお家を、楽しいライフスタイルをイメージして下さい。それは必ず実現します！

こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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管理費等: 0円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート南浦和三丁目店; スギ薬局南浦和店; Ｓｅｒｉａダイエー南浦和東口店; ビッグ・エー浦和太田窪店; コモディイイダ南浦和東口店

買い物：大型店: 丸広百貨店南浦和店; スーパーバリュー南浦和店; デンキチ蕨店; マックハウスＳ．Ｓ．Ｆ．まるひろ南浦和店; 浦和パルコ

グルメ: デニーズ南浦和店; モスバーガー南浦和店; 中華食堂日高屋南浦和店; カフェコロラド南浦和店; ケンタッキーフライドチキン南浦和店

娯楽施設: 自遊空間南浦和東口店; 南浦和テニスクラブ; 小谷場公園; 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店; 明花ゴルフ練習場

文化施設: うらわ美術館; 蕨市立歴史民俗資料館; 蕨市立歴史民俗資料館分館

役所・公共施設: 川口市役所芝支所; 埼玉県警察本部; 南浦和団地内郵便局; さいたま市立南浦和図書館; 蕨市役所

医療: 医療法人有隣会わかくさ病院; 医療法人秋葉病院; 医療法人川久保病院; 医療法人社団敬寿会わらび北町病院; 医療法人白翔会浦和神経サナトリウム

保育施設: 浦和のぞみ幼稚園; さいたま市立大谷場保育園; 南浦和幼稚園; ゆめの星保育園; 芝みずほ幼稚園

学校: さいたま市立大谷場東小学校; 川口市立小谷場中学校; 私立浦和実業学園高校; さいたま市立大谷場小学校; さいたま市立大谷場中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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