新築一戸建て 新築一戸建 1期 4LDK / 3,998万円

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ポイント

駐車2台可！ＺＥＨ水準省エネ住宅！リビング階段！浄水器・食洗機付き！角地！買い物施設徒歩圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 96.05㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

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2枚

外観
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位置

平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

守山認定こども園守山幼稚園まで1198m
守山市立守山小学校まで1169m
守山市立守山南中学校まで323m
丸善守山店まで505m、【営業時間】9:30～22:00
ローソン今宿1丁目店まで610m、24時間営業
ドラッグユタカ守山店まで328m、【営業時間】9時00分～22時00分
滋賀県立総合病院まで1363m、【受付時間】午前8時30分～午前11時
守山駅前郵便局まで1123m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
守山市立図書館まで996m、【営業時間】火曜日～日曜日　10時00分～19時00分　【定休日】月曜日

周辺情報

学校

守山小学校(1,185m)
守山南中学校(289m)

買い物

コンビニ(610m)
スーパー(505m)
ドラッグストア(328m)

その他施設

総合病院(1,363m)
守山認定こども園守山幼稚園(1,198m)

周辺地図

滋賀県守山市今宿4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

いいね度：
子育て世代にとっては、公園や支援センターが充実し、同年代の子育て世代が多く、生活しやすい。反面、車は必須であり、車以外の交通の便はかなり悪い。子供が多く、県下一の待機児童数であり、保育園問題は大きい。 (30代女性)
いいね度：
駅まで遠く、買い物や娯楽には少し不便なだが、治安がよく地域のつながりもあり子育てには安心感のある地域だと思う。比較的生活水準の高い世帯が多いと思うのでついていけないと肩身が狭い部分はある。 (30代女性)
いいね度：
住みやすいと思うし、ここで育ってるので愛着がある。他の地域で暮らした事もあるけど、やっぱりふる里が一番落ち着くし、安心する。 (40代男性)

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栗東

いいね度：
大阪や京都へ行くのにも近いし田舎過ぎず都会すぎずで住みやすい (30代女性)
いいね度：
子育て支援は充実しているとはいえないが毎年改善されており段々住みやすくなっていると思う。同世代の人たちが多く、閑静な住宅街が多いので静かに暮らせる。スーパーは少し遠い。駅までは歩ける範囲。 (20代女性)
いいね度：
買い物するのに便利だし、少し行くときれいな公園や落ち着ける場所がたくさんある (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,998万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	96.05㎡
土地面積	112.79㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	滋賀県守山市今宿4丁目
交通	JR東海道・山陽本線守山駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線栗東駅徒歩35分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 4m ) ( 北西 4m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月上旬
取引態様	仲介
その他条件	公庫利用可
備考	[物件コード]082001-46503、■越境物：北側・電線空中越境■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220、000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500 円(税込)
建築確認番号	第R07確認建築IPEC50136号
LIFULL HOME'S 物件番号	0007786-0016005
自社管理番号	082001-46503

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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住所: 滋賀県守山市下之郷1丁目
交通: JR東海道・山陽本線守山駅駅徒歩26分
築年数: 築1年

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会社情報

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１

交通	JR東海道・山陽本線南草津駅徒歩17分
営業時間	09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日	水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号	滋賀県知事(6)第2691号

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