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新築一戸建て2026/06/26 更新近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分4LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    電話する無料

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21京阪住研

    会社情報

    ポイント

    2WAY(近鉄・JR)利用可ZEH水準省エネ住宅、駐車2台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

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    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 宇治市西消防署伊勢田救急出張所まで97m
    • 新鮮館宇治店まで119m
    • セブンイレブン宇治伊勢田中山店まで446m
    • 伊勢田駅(近鉄 京都線)まで466m
    • 宇治市立小倉小学校まで471m
    • ダックス宇治神明店まで499m
    • コープ宇治神明まで551m
    • ひいらぎ保育園まで764m
    • みのり幼稚園まで822m

    周辺情報

    学校

    • 小倉小学校(490m)
    • 西宇治中学校(911m)

    買い物

    • コンビニ(446m)
    • スーパー(119m)
    • ドラッグストア(499m)

    その他施設

    • 宇治市西消防署伊勢田救急出張所(97m)

    周辺地図

    京都府宇治市羽拍子町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平たんで歩きやすく、スーパーや郵便局、銀行のATMが使いやすいところにある。クリニックも歩いて行ける (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品の買い物は便利だが、衣料品やオシャレなカフェは自動車や電車で出掛けないと無い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしやすく治安もほどほどに良い。刺激や娯楽は物足りないけど、必要なものは足りている。そういった点に満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR小倉

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもが生まれたばっかりですが歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストアが何件かあるので助かる。車で少しいけばすぐに高速に乗れる。子育てしてる方が多いので安心できる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路の入り口があるが、以外と静かで車でのお出かけが凄く便利である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が騒がしすぎず、すべてにおいて、程よい環境である。水道代や住民税などが、安ければもっと満足できる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.58㎡
    土地面積132.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府宇治市羽拍子町

    交通
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.1m 間口3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]070301-45336、建物構造：木造アスファルトシングル葺司法書士・土地家屋調査士の指定有フラット35S対応可：適合証明発行費用220、000円(税込)住宅省エネルギー性能証明書：発行費用用16、500円(税込)みらいエコ住宅2026事業対応可：申請事務手数料55、000円(税込)

    建築確認番号第R07確認建築IPEC30297号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007536-0011783
    自社管理番号070301-45336

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京阪住研

    京都府宇治市木幡正中56-3
    交通
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11661号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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